Négy szobás lakások tervei

Panelházban 4 szobás lakás tervváltoztatása feltétlenül szükséges. Az építészek és a fejlesztők, akik a szovjet paneles toronyházakat tervezték, úgy tűnt, előre látták, hogy az oroszok nagymértékben megváltoztatják az eredeti elrendezést.

A 4 szobás Hruscsov elrendezése a következő helyiségeket tartalmazza:

1. két hálószoba a legtávolabbi zónában;
2. a harmadik szoba egy nappali, amely ezeknek a hálószobáknak a bejárása;
3. a negyedik szoba egy másik hálószoba a konyha mellett;
4. konyha, fürdőszoba és WC a folyosó mellett, a bejárathoz közel található;
5. a folyosó végén a nappali mellett található egy gardrób rekesz.

A következő, történelmileg későbbi többszintes épülettípus - egy 9 emeletes panelház, a "Brezsnyevka" - némi eltérést mutat a "hruscsov"-tól. A hálószoba és a nappali, a konyha és a fürdőszoba megközelítőleg ugyanaz, mint a 4 szobás "Hruscsovban", de méretük eltérő. Magasabb mennyezetek - 2,7 m (a "hruscsovok" 2,45-2,5 m-hez képest), a lift és a szemétcsatorna jelenléte kényelmesebbé tette a lakosság életét.

Szentpéterváron és Moszkvában az elmúlt néhány évben felújítási programot hajtottak végre - A régi "hruscsovokat", amelyek közül sokat vészhelyzetnek ismernek el, letelepítik és szétszerelik... Cserébe az építőipari cégek a szövetségi és helyi hatóságok megbízásából új épületeket emelnek, amelyekben a helyiségek területe kissé megnő. A konyhák, fürdőszobák és folyosók (beleértve a folyosókat is) észrevehetően nagyobbak lesznek.

A "Hruscsov" és a "Brezsnyevka" tégla, az apartmanok szobáinak számától függetlenül, kevesebb szellőzéssel és jobb hangszigeteléssel rendelkezik.

A „Brezsnyevka” vagy „Hruscsov” építők által már kialakított 4 szobás lakás elrendezésének megváltoztatása érdekében tartsa szem előtt a következőket.

1. Nem minden válaszfalat lehet lebontani. Mindegyik vékony vasbetonból (vagy egyszerű betonpadlóból) készül - még a 7-10 cm-es válaszfalvastagság is (a külső 40-50 cm-hez képest) jelentős alátámasztást ad a padlóknak. A helyzet az, hogy egy 4 szobás lakás összterülete néha eléri a 72 négyzetmétert. m, ami több mint párszoros különbség az "odnushka" 31 "négyzetéhez" képest. A fizika törvényeit nem törölték el: a padlók jellemzőit tekintve megegyeznek. A teherhordó (külső, lakások közötti) falak közötti nagy fesztávok, amelyek nem tartalmaznak további támasztékot, növelik a vízszintes födémek elhajlásának esélyét. És ezek viszont a padló és a mennyezet egyszerre minden emeleten, kivéve az elsőt és az utolsót. Ezért a válaszfalak (válaszfalak) bontása nem végezhető el a lakásiroda és más közművek engedélye nélkül. A „csendben” végzett változtatás nemcsak pénzbírságot von maga után, ha egy újratervezett lakást akar eladni, hanem növeli annak esélyét is, hogy az Ön és szomszédai bejáratában lévő emeletek összeomlanak. Utóbbit büntetőjogilag – életfogytiglani börtönbüntetésig – büntetik.
2. Nem változtathatja meg a fürdőszoba területét. Ez súlyosan károsíthatja a vízszigetelést. Ha megszakad a vízellátása, szivárog a csatornarendszer, elromlik a mosógép, elöntheti a padlót. A kibővített fürdőszoba vízszivárgáshoz vezet az emeleten lakó szomszédokhoz, ennek minden következményével együtt.

Tehát egy 4 szobás lakás szabványos elrendezése panel sokemeletes épületekben a következő hátrányokkal rendelkezik:

1. keskeny és hosszú folyosó;
2. helyhiány a konyhabútor számára;
3. a nappalit és a konyhát az egyik hálószoba választja el, és csak a folyosón keresztül érhető el;
4. a loggia vagy az erkély nem praktikus bútorok beszereléséhez;
5. a kombinált fürdőszoba a szomszédos szobák miatt korlátozott.

Ha ezek a hátrányok jelentősek az Ön számára, ideje változtatni a lakás elrendezésén. Ha engedélyt kér a hatóságoktól a válaszfalak lebontására, kövesse az alábbi lépéseket.

• Folyosó zónázása - zónákra osztás öltözők és ülőhelyek számára. Javasoljuk, hogy egy tervezői gardróbot és egy pár kis puffot helyezzen el.

• 4 szobás lakáshoz konyha - egy hely nagyszámú edény elhelyezésére: általában ilyen lakást vásárolnak, ha a családnak sok gyereke van. Az alap egy U-alakú elrendezés, amelyben az étkezőasztal a központi hely. Egy gyors harapnivalóhoz vagy reggelihez egy összecsukható asztalt szerveznek, amely az ablakpárkány folytatásaként szolgál. Gyakran a konyhából a válaszfalat lebontják, ami a szomszédos hálószobát a konyha-nappali részévé alakítja.

• Ha a hálószoba össze van kötve a konyhával, akkor a nappali berendezhető az első alá. Itt maga a nappali vándorolt ​​és egyesült a konyhával. A harmadik hálószoba nagyobb lesz, mint a másik kettő.

• Az egyik külső hálószoba gyerekszobává alakítható. Az óvoda berendezése az általános szabályok szerint történik: kényelmes ágy, szék és asztal kell legyen.

Ezen a ponton szükség lehet például az asztal felett elhelyezett függő polcokra és a testneveléshez vízszintes rúddal ellátott falra.

• A második távoli hálószoba változatlan marad. Ugyanúgy van berendezve, mint bármely felnőtt hálószoba, és átmenetileg a vendégek rendelkezésére áll. De ha a családnak két gyereke van, akkor azt ugyanúgy el lehet intézni, mint a bölcsődére adott gyermeket. Ennek eredményeként minden gyereknek saját szobája van.

• A különálló fürdőszobát kombinálttá alakítják át - van zuhanykabin, mosdó, wc és mosógép. Minden készülék kompakt, függeszthető vagy beépíthető, emellett a fürdőszobában van hely a törölközőtartóknak és egy pár akasztós polcnak.

• A legnagyobb szobában elkeríthet egy helyet külön öltözőnek... Ekkor a szoba mérete megegyezik a lakótér hátsó részében lévő hálószobák méretével.

• A loggia egy szobával van kombinálva, az ajtó, ahonnan hozzá megy. További szigetelés után a loggia alkalmas tanulmányozásra.

• Egy későbbi időszak "brezsnyevkájában". (1995-ös építésig) a nappali és az egyik hálószoba helyet cseréltek. A konyha-nappali kialakítása jelentősen leegyszerűsödött - nem kell a hálószobát a bejárattól távolabbi helyiségbe költöztetni. A lakás összterülete közel 100 "négyzet".

A régi lakások átépítési lehetőségei alapvetően a következőkben merülnek fel.

• Az átépítés után a konyha a legközelebbi hálószobával vagy nappalival kombinálva íves vagy más, nem szabványos alakú átjárót kap. Polcok helyezhetők el benne, amelyek egyik végén függőleges felfüggesztéssel rögzíthetők.

• A fürdőszoba kompaktabb és funkcionálisabb lesz.

• A felültöltős mosógép további 0,5 négyzetmétert szabadít fel. m tér.

• Maga a konyha-nappali két zónából áll: a gyors harapnivalókhoz és a vendégek általános találkozójához az étkezőasztalnál.

• A konyha, mint különálló rész, egy kompakt hely az ételek elkészítéséhez. A két fős reggeliző hely homályosan hasonlít egy bárpultra.

Egy régi panelházban lévő négyszobás lakás ilyen átépítése az unalmas házat álmai lakásává változtatja.

A "hruscsovok" és a "brezsnyevkák" a jövőre vonatkoztak. A 2000-es évek új épületei kényelmi szempontból lényegesen felülmúlják őket.

Az alábbiakban néhány további lehetőség található egy négyszobás lakás átalakítására.