Panelházban lévő 3 szobás lakás elrendezésének jellemzői

A panelházban lévő 3 szobás lakások elrendezésének jellemzőinek ismerete jelentősen javíthatja ezeket a helyiségeket. Bizonyos esetekben ez az elrendezés elég jó ahhoz, hogy csak a kozmetikai intézkedésektől lehessen eltekinteni. Súlyosabb helyzetekben figyelembe kell venni a rendszer sajátosságait és a tartófalak elhelyezkedését az átépítéshez.

A 111-97 sorozatú 9 emeletes panelházban lévő 3 szobás lakás elrendezése 13 négyzetméteres konyhát jelent. m. Ennek a sorozatnak a modern változatai csak a szokatlan padlólapokban és a fal- és tetőpanelek szerkezeti teljesítményében különböznek egymástól. A konyha területe most 16 m2-re nőtt. A 111-97 sorozatú modern háromszobás lakás összterülete akár 90 m2.

A problémákat az okozza, hogy meg kell erősíteni az átépítés során megjelent nyílásokat. Mindezek a falak fontos szerkezeteket támogatnak. A hangszigetelést is meg kell erősíteni. Az 5 emeletes épületben lévő 3 szobás lakás terve gyakran erkélyek használatát foglalja magában, ezek csak az első emeleteken hiányoznak. A 9 emeletes házakban (például az I-510MG sorozatból, B opció) egy lakás teljes területe általában meghaladja az 50 négyzetmétert. m, a hasznos terület pedig legalább 34 m2.

Különben is egy háromszobás lakásban nem csak 3 nappali található. Kell lennie egy folyosónak, egy előszobának és egy külön (leggyakrabban) fürdőszobának. Egy jó háromszobás lakáshoz általában erkély is tartozik. És a haladó opcióknak loggiája is van. A fent említett elrendezéstípusok nem merítik ki a sokféleséget.

A "stalinka" tipikus háromszobás lakásának van egy területe 57-85 négyzetméter m. Mindig magas a belmagasság, a szobák jól szigeteltek, elhelyezkedésük gondosan átgondolt. A konyha mérete legfeljebb 15 m2. Később, 1956-tól 1985-ig Hruscsov 3 szobás lakásai épültek. Különböznek:

• a szobák szomszédos vagy átjárható elrendezése;
• jelentéktelen összterület;
• a konyha szerény mérete (ritkán 6 négyzetméternél nagyobb).

Változatosabbak a "brezhnevkák", amelyek többnyire 9 emeletes épületekben találhatók. Az alapértelmezett teljes terület 48-56 m2 volt. Fokozatosan megjelentek azonban a továbbfejlesztett elrendezésű épületek. A szobák egymástól elszigeteltek.

A "cseh" típus 68 és 75 négyzetméter közötti területet jelent. m. Az ilyen lakásokban a helyiségek mindig elszigeteltek. A fürdőszoba változatlanul szeparált, a konyha pedig 8-12 nm-es. m. A "cseh" apartmanokban szinte mindig van loggia és erkély. Fontos: a "szabad elrendezés" kifejezés semmilyen módon nem rögzített a szabványokban és a műszaki dokumentációban, ezért mindig tisztázni kell, hogy pontosan mit is kell érteni.

Panelházban lakások áttervezésére van lehetőség, de bizonyos megkötésekkel. A teherhordó falakat nem szabad megérinteni. Csak önhordó partíciókat szabad feltörni.

Nem hitelesek a különböző forrásokból származó ajánlások a teherhordó fal lebontására és a következmények kompenzálására. Minden ilyen "okos módszer" kétes mérnöki szempontból. Az átépítést feltétlenül egyeztetni kell a felügyeleti hatóságokkal. Annak megértéséhez, hogy lehetséges-e legalizálni, konzultálnia kell szakértőkkel. Magát a munkát csak szakképzett szerelő végezheti.

Ne vigyen radiátorokat az erkélyre, mivel ezt a szabványos házprojektek nem biztosítják. Egy ilyen lépés miatt a többi lakót megfosztják a teljes értékű fűtéstől, a túlzottan kezdeményező lakástulajdonosok pedig kötelesek mindent visszaadni és bírságot fizetni.

A kárt a következők is okozhatják:

• a szellőzés teljes szétszerelése;
• szellőzőcsatornák áthelyezése vagy önkényes megváltoztatása;
• a fürdőszoba és a WC közötti fal bontása megerősített víz- és hangszigetelés nélkül;
• erkély vagy loggia kombinálása nappalival, konyhával;
• a fürdőszoba áthelyezése;
• a konyhán kívüli gázberendezések eltávolítása.

A háromszobás lakásokban az átépítést leggyakrabban az egyes válaszfalak lebontásával végzik egy nagy tér kialakításával. Gyakori, hogy egy pár szomszédos szobát egyesítenek, vagy egy konyhát egy helyiséghez kapcsolnak. Egyes tervezők úgy vélik, hogy a helytakarékosság érdekében külön fürdőszobákról közös fürdőszobákra kell áttérni.

Mielőtt elkezdené az újjáépítést, meg kell értenie a tér átalakításának fő gondolatát. Gyakran próbálnak nagy stúdiót készíteni. Csak a hálószoba van elválasztva a közös helyiségtől. A hálószoba arányainak javítása és extra hely felszabadítása érdekében általában a hátsó helyiséghez csatlakozik egy gardrób.

A kombinált fürdőszoba a következőket tartalmazza:

• egy munkalap egy pár mosdóval;
• fürdőkád;
• keskeny mosógép;
• WC csésze.

A lakás többi része vendég, étkező és munkaterület. A konyhát harmonikaajtó választja el. De néha a konyhát a nappalival és az étkezővel kombinálják, és egy válaszfalat helyeznek el a folyosó találkozásánál. Ez a megoldás a kis családok és egyedülállók számára tetszeni fog. Jó lesz azoknak, akik otthon dolgoznak, vagy akik szeretnek házibulikat rendezni.

Javaslat: ha a lakás területe lehetővé teszi egy stúdió kialakítását, akkor nem kell bútorokkal megtöltenie. Szép az üresség a szoba közepén, ha helyesen közelítjük meg. Ahelyett, hogy a stúdiót bútortermékekkel telítené, jobb, ha átgondolja, milyen zónák legyenek benne, és saját maga határozza meg azok fő jellemzőit.

Ellenkező esetben meg kell közelítenie egy család lakásának kialakítását. Ezután az egyik helyiséget kibővítik, a másikat a konyhával kombinálják. A bejáratnál egy elegáns ajtó páros ajtóval. A kombinált fürdőszoba ugyanazokat az alkatrészeket tartalmazza, mint az előző változatban. A gyerekszoba emeletes ággyal és egy hosszú asztallal van felszerelve a munkához; A gyerekek számára külön öltöző is található.

Ebben az esetben a lakás eredeti elrendezése elég jó, és egy bútorátrendezéssel meg lehet boldogulni. A nappali a kanapé számára van kialakítva, és az ablak mellett egy íróasztal is található. A konyhában sarok típusú garnitúra található. A bejárattól távolabb lesz kialakítva egy gyermek- és hálóhelyiség. A folyosón található egy nagyon tágas tárolórendszer.

És itt szándékosan csökkentették a nappalit. De volt egy kényelmesebb bejárat a konyhába, a fürdőszobába és a WC-be. A nappali egyik oldalát egy beépített gardrób foglalja el. A másik oldalon egy nagy asztal. A legkisebb szobák gyermek- és hálóterületekké válnak; tipikus bútorkészletnek adnak otthont.

A panelházban lévő 3 szobás lakás elrendezéséhez lásd a következő videót.