Új építésű kétszobás lakás javítása

Egy új épületben lévő kétszobás lakás felújítása jelentős előnyökkel jár a másodlagos lakásokban végzett felújításokhoz képest. Nincs szükség a régi burkolat szétszerelésére, a kommunikáció újraépítésére és a hatalmas mennyiségű építési hulladék elszállítására. Ez időt és pénzt takarít meg. De a legfontosabb dolog az, hogy az új lakás egy "üres lap", amely lehetővé teszi, hogy bármilyen ötletet megvalósítson.

Új építésű új épületben lévő új kétszobás lakás felújításakor nincs értelme drága anyagokat vásárolni. Mindenesetre az épület zsugorodni kezd, így a drága felület részben elromlik, vagy teljesen deformálódik. Ebben a szakaszban jobb minőségi felújítást végezni olyan anyagokból, amelyek a lehető legigényesebbek és műanyagok. Gondosan meg kell tervezni a kopeck darab befejezését, és mindenképpen vázlatokat kell rajzolni.

Ha lakást vásárol egy új épületben, meg kell értenie, hogy másképp nézhet ki. Leggyakrabban a fejlesztő durva javítást végez a helyiségben, bár vannak lehetőségek az előkezelésre. Az első esetben a vevő csupasz teherhordó falakkal, beton födémekkel és rossz minőségű bejárati ajtóval várható. A második esetben az összes felületet már előkészítik a dekoratív befejezéshez. A víz- és fűtőberendezések gyakran már be vannak szerelve.

Az új épületben végzett javítások eljárása nem sokban különbözik a másodlagos házban elvégzettektől. A folyamatnak mindig a legpiszkosabb és legfájóbb munkával kell kezdődnie. Az előkészítő szakaszban megtörténik a válaszfalak bontása, áthelyezése vagy felállítása, valamint adott esetben az építés során készült burkolat eltávolítása. Ezzel egyidejűleg az ablakok, az esztrich, valamint a vezetékek és a vízellátás beszerelését végzik. Az építési hulladék ártalmatlanítása után a felületeket durva felületkezelésre készítik elő, ami kiegyenlítést, vakolást és gittelést jelent.

Az előkészítő szakasz fő célja a falak és a mennyezet kiegyenlítése. Saját megvalósításához általában spatulákat, simítót és különböző méretű szabályokat használnak. A felületek szennyeződéstől és portól való megtisztítása után vakolat keveréket kell felvinni rájuk. Általában az elkészítésének „receptje” már fel van tüntetve a csomagoláson. A kompozíció egyenletes eloszlásához a falak mentén jobb építőjelzőket használni. Az összes vakolat kiegyenlítése után feltétlenül meg kell szüntetni a kisebb szabálytalanságokat.

Sok építő alapozza le a falat a vakolat használata előtt, ami jobb tapadást biztosít az anyagoknak. Ha a vakolatréteget 3 cm-nél vastagabbra tervezik, akkor az egész folyamatot két szakaszra kell osztani. Az első szakaszban a felületeket egyszerűen kiegyenlítik, a másodikban pedig már hozzák a végeredményhez. Ebben az esetben az alapozó két vakolatréteg között helyezkedik el. Fontos, hogy ne felejtsük el, hogy a vakolatréteg nem haladhatja meg az 5 centimétert. A kapott réteg egyenletességét az épület szintje szabályozza.

A szokásos helyiségekhez ajánlott gipszet tartalmazó keverékeket használni, és a magas páratartalmú helyiségekben előnyben kell részesíteni a cement-homok kombinációkat, amelyek további erősítő hálót igényelnek a munkához. Ha a falakon mély egyenetlenségek vannak, akkor érdemes megfontolni a gipszkarton lehetőségét.

Ami a padlót illeti, nagyon gyakran az új épületekben önállóan kell szigetelni, valamint foglalkozni kell a hangszigeteléssel. Az egyik leggyakrabban alkalmazott megoldás az expandált agyagréteg lerakása, melynek vastagsága 5 cm-től kezdődik. A folyamat megkezdése előtt a padlón lévő összes lyukat poliuretán habbal vagy ragasztókeverékekkel lezárják. Az expandált agyagot a legmélyebb zónától kezdve öntik ki, majd mindent folyékony betonnal öntenek. Pontosan egy nap alatt a bevonat megszárad, majd folytathatja a kiegyenlítést.

Ha pénzt kell megtakarítani, akkor jobb, ha cement- és homokos esztrichet használ, és ha a költségek nem korlátozottak, akkor önterülő padlót készíthet. Fontos, hogy ezt ne felejtsük el a padló leöntése előtt a felületet 2-szer alapozni kell akril tartalmú keverékkel... Mindkét módszer kombinálható.

A falak kezdeti befejezése után folytathatja az ajtók és ablakok beszerelését, mivel a jövőben nem szennyeződhetnek be vakolattal vagy gitttel. Ha új ajtót szerelnek be a régi helyett, akkor a dobozt is szét kell szerelni. - az új dizájnokat komplett telepítőkészletben értékesítik.

A vízvezeték-szerelést leggyakrabban a szakemberek bízzák meg, de ha tudja, hogyan kell ezt megtenni, megteheti saját maga is.

A vízvezeték csöveket általában műanyagból vagy gipszkartonból készült speciális dobozokba rejtik. A vízvezetékeket mindig olyan szerelvények közelében kell elhelyezni, amelyek lehetővé teszik a mosdó vagy WC csatlakoztatását a nyilvános vízellátáshoz vagy szennyvízhálózathoz. Vízellátás csak a csapok vagy az elzárószelepekhez kapcsolódó egyéb szelepek felszerelése után történik.

A legtöbb helyiség falának befejezése leggyakrabban tapéta használatával történik. Az új épületek első felújításakor azonban ajánlatos a festésre vagy akár vakolat használatára szorítkozni, mert az épület összezsugorodhat. A drága anyagokat a legjobb egy idő után használni. A kerámia csempe ugyanazzal a festékkel kombinálva tökéletes a konyha falainak díszítésére. A fürdőszobában a falakra, a padlóra és a mennyezetre csempe kerül felhelyezésre.

A laminált padlóburkolat a fürdőszoba kivételével minden helyiségben jól működik, bár a konkrét választás természetesen csak a lakástulajdonosok kívánságán múlik. A padlóburkolat kerül utoljára. Miután befejezte a befejezést, gondolhat alaplécek és sávok vásárlására, helyiségek közötti ajtók beszerelésére, aljzatok, villanykapcsolók felszerelésére.

A mennyezeti dekorációt egy új épületben ésszerűbb olcsón elvégezni, de a lakás általános elképzelésének megfelelően. A szakértők azt javasolják, hogy korlátozzuk magunkat a festésre, meszelésre, vagy csak ragasszuk fel a tapétát az emeleten. Az utóbbi időben népszerűvé vált a polisztirolból készült speciális mennyezeti burkolólapok használata is. De mindenesetre először el kell végezni a felületek gittjét és alapozását. Egy új épületben is jól mutatja magát a polivinil-kloridból készült feszített mennyezet.Telepítése meglehetősen bonyolult, mivel a filmet a keretre kell rögzíteni, de egy ilyen bevonat nagyon lenyűgözőnek tűnik.

Kívül, a mennyezetet gipszkarton szerkezetekkel vagy műanyag csuklós szerkezetekkel rendezheti ela.

Az új épületekben általában van vezeték, de maguk az elektromos készülékek hiányoznak. Telepítésüket, valamint a kapcsolókkal ellátott aljzatok felszerelését a befejezés után kell elkezdeni. Mindezen munkák elvégzése csak akkor megengedett, ha a lakás teljesen áramtalanítva van.

A padlóburkolatot, mint már említettük, utoljára fektetik le. Előzetesen feltétlenül az aljzatra kell helyezni az esztrichet, amelyről szintén fentebb már szó esett. A falak alsó részét ebben az időben speciális védőszalaggal védik. A fedőréteg felhelyezése után a szegélylécek felhelyezésre kerülnek.

Az új épületben lévő kétszobás lakás pontos elrendezése a vásárláskor válik ismertté, de emellett a fejlesztő általában minden szükséges rajzot és tervet megad. Ezek a dokumentumok lehetővé teszik nemcsak annak megtervezését, hogy hol és milyen bútorok helyezkednek el, hanem a kommunikáció megfelelő elkülönítését is. Ha az elrendezés tanulmányozása nélkül kezdi el befejezni, akkor valószínűleg sok hibát követnek el, és sok pénzt költenek.

Ha a kopeck darab meglévő elrendezése megfelel a vevőnek, akkor nem kell további lépéseket tenni. Abban az esetben, ha a szobák kombinálását, erkély csatlakoztatását vagy a szoba konfigurációjának megváltoztatását tervezik, akkor átépítési tervre lesz szükség, amelyet az illetékes intézményeknek jóvá kell hagyniuk.

Manapság a kétszobás lakás díszítésére használt stílusok és kombinációik száma évről évre növekszik. A tervezési projekt önállóan is elkészíthető, vagy igénybe veheti szakember szolgáltatásait. Mindenesetre nem csak a saját preferenciáira kell összpontosítania, hanem a kapott belső tér kényelmére is. A közelmúltban a skandináv stílus, a minimalizmus, a hi-tech és a loft különösen népszerűvé vált. A klasszikus belső terek nem veszítik el relevanciájukat, különösen, ha idősebb vásárlókról van szó.

Egyéb gyakori stílusok közé tartozik az art deco, a provence és az avantgarde. Azt kell mondanom, hogy a fejlesztők gyakran tesznek közzé lakástervezési lehetőségeket weboldalaikon, amelyek alapul szolgálhatnak.

Ha új épületben tervezi a javításokat, nincs értelme választani a saját erőfeszítései vagy csak egy speciális csapat munkája között, mivel mindkét lehetőség meglehetősen harmonikusan kombinálható. Ebben az esetben először át kell gondolni, hogy az átalakítás mely szakaszaiban végezhető el kézzel, a többit pedig az építtetőkre, szerelőkre bízza. A javítások becslésekor figyelembe kell venni a külső szervezetek szolgáltatásait. Ezen túlmenően minden építőanyag beszerzése javasolt télen, amikor a piaci aktivitás lecsökken, és csökkennek az építőanyagok és berendezések árai. Magát a javítást tavaszra kell megtervezni. Jelenleg az építőszemélyzetnek minimális a leterheltsége és alacsonyak az árak.

Az új épületben lévő kétszobás lakás javításához lásd a következő videót.