Hogyan vigyem át a konyhát a nappaliba?

Nagyon gyakran a kis lakások vagy éppen ellenkezőleg, a nagy stúdiók tulajdonosai úgy döntenek, hogy felcserélik a konyhát és a nappalit, hogy funkcionálisabbak legyenek. Ezt azonban nem olyan könnyű megtenni - egy meglehetősen összetett átépítés csak jóváhagyás és legalizálás után kezdődhet.

Kezdje azzal a ténnyel, hogy bizonyos esetekben a konyha áthelyezése a nappaliba elvileg lehetetlen.

Először is arról a helyzetről beszélünk, amikor az átalakítások eredményeként a konyhaszoba felülről a szomszédok csatornája alá kerül., ami általában a meglévő konyha és fürdőszoba közötti válaszfal lebontásakor történik. Természetesen, ha az apartmanok a legfelső emeleten találhatók, valamint ha van saját második emelete, ez a feltétel nem releváns.

Az átépítés nem fog működni, ha ennek eredményeként mások nappalija a konyha alatt van, mivel ezek automatikusan nem lakáscélúvá válnak. Az első emelet, illetve az üzlet alján található hely vagy más nem lakás céljára szolgáló helyiség esetén az áthelyezés megengedett.

Nem lehet majd megegyezni a projektben, ha a felsőbérlőknek a tervezett konyha helyén van fürdőszoba vagy WC. Ez a helyzet számos kommunikációs probléma okozója lesz.

Egyértelmű akadályt jelent a konyha elgázosítása. A normák szerint egy ilyen helyiséget feltétlenül el kell szigetelni a lakótértől, bár az összecsukható ajtó továbbra is megengedett. Elvileg megoldható a helyzet, ha lemondasz a gázról az elektromos tűzhely javára.

És azt is szem előtt kell tartani, hogy a gáztűzhely nem lehet olyan helyiségben, amely nincs felszerelve nyitható szárnyas ablakkal. Végül a főzőzónát nem lehet módosítani, ha végül csak azon keresztül lehet bejutni a fürdőszobába.

A konyha a fenti pontokon kívül minden esetben átvehető. A kétszintes lakásokkal általában nem merülnek fel problémák. Ezen kívül valóban akkor lehet engedélyt szerezni, ha a földszinti szomszédok ugyanilyen átépítést végeznek, és alattuk már nem lakás céljára szolgáló helyiség található.

A szellőztetés áthelyezése szükséges, de általában ez a legnehezebb. Úgy gondolják, hogy nincs értelme az átépítésnek, ha ennek következtében több mint egy tucat méterrel meg kell hosszabbítani a szellőzést, ami a tapadás csökkenéséhez vezet, ami azt jelenti, hogy további ventilátorokat kell beszerelni. Ha a lakás mennyezete alacsony, akkor nagyon csúnyán fog kinézni, és a rejtett szerkezetek túl sok helyet foglalnak el. A szellőztetés átadásakor továbbra is az előző helyiség csatornáján kell majd átvezetni a dobozt, ráadásul számolni kell vele, hogy ez a levegő ne kerüljön a szomszédokhoz.

A szakértők nem javasolják a vízcsövek mozgatását, mivel ez befolyásolja a nyomást - csökken. A vízvezeték rendszerint gipszkarton dobozokban vagy a padló alatt van elrejtve. A munkavégzés során fontos figyelemmel kísérni a hőmérsékleti rendszert, amelynek meleg időben 18 és 26 fok között, hideg időben 19 és 21 fok között kell maradnia. Az új helyen lévő konyhának elegendő fényt kell kapnia, így nem lehet az ablakot eltakaró válaszfalakat kialakítani.Fontos figyelembe venni az elektromos hálózat mutatóit.

A szakértők azt javasolják, hogy még az átépítés megkezdése előtt gondolják át a vízellátó rendszer kialakítását, amelynek csöveit kényelmesebb lesz a padló esztrich alá vagy az álmennyezetek fölé vezetni. A szennyvízrendszerrel a helyzet kissé bonyolultabb, mivel az ilyen csöveket körülbelül 20 vagy 30 milliméteres szögben kell lefektetni hosszméterenként. Ezért, ha sok méter maradt a felszállóhoz, ez a lejtés megakadályozza a csövek elhelyezését az esztrichben. Ebben a helyzetben a csövek helyzete megváltozik - lejtés nélkül vannak lefektetve, de speciális vízszivattyúkkal vannak felszerelve, amelyek a vizet a mosogatóból a felszállóba irányítják.

Fontos megemlíteni, hogy a mosogatógépbe és a konyhai mosogatóba folyamatosan és megszakítás nélkül kell vizet adni. Ugyanez vonatkozik a folyadék elvezetésére is. Valószínűleg a hideg- és melegvíz-vezetékeket meg kell növelni, vagy újakra kell cserélni. A tömítést a falak mellé speciális szalagokban, az esztrich alá, speciális gipszkarton dobozokba vagy feszített és függő szerkezetek esetén a mennyezet alá lehet helyezni. A régi házakban jobb új csöveket fektetni, az új épületekben pedig a meghosszabbítás is elegendő.

Ha szükséges, az új helyiségeket be kell kötni, hogy a berendezés működni tudjon, és minden szükséges terület jól megvilágított. A huzalozásnak meg kell egyeznie az energiafogyasztással. Az új rendszer kialakítását szakemberekre kell bízni, hiszen egy átgondolatlan döntés tüzet okozhat. Régebbi házakban az elektromos rendszer átépítése helyett bölcsebb újat cserélni.

Még akkor is, ha a konyha átadását minden szabály szerint tervezik, a tulajdonosoknak akkor is külön papírt kell beszerezniük engedéllyel, hogy a szomszédokkal vagy az ügyfelekkel való kritikus helyzetek esetén legyen jogi kifogás. Természetesen van lehetőség jóváhagyás nélküli átépítésre, de ebben az esetben készen kell állnia a bírság megfizetésére, 1 ezer és 30 ezer rubel között. Ezenkívül mindent vissza kell adni a helyére, vagy a jövőben bíróságon kell rendezni. Ezért jobb, ha továbbra is követi a meglévő építési szabályzatot, és betartja a jogszabályokat. Az első lépés egy dokumentumcsomag összegyűjtése, amely tartalmazza az ingatlannal kapcsolatos papírokat, alaprajzot, a szabványoknak való megfelelésről szóló következtetéseket, egy átadási projektet és egyebeket.

Ebben az esetben számos fontos árnyalatot kell figyelembe venni. Például a BTI tervein csak egy mosogató és egy tűzhely szerepel, és ha ugyanazon a helyen maradnak, akkor nem lesz probléma az engedély megszerzésével. Ebben az esetben a hűtőszekrény és a konyhasziget biztonságosan elhelyezhető a lakótérbe belépve. Így a zónák egy kompakt főzési területre és egy tágas étkezési területre kerülnek. Kívánt esetben a mosogatóval ellátott tűzhely kamrába vagy folyosóba helyezhető, vagyis olyan helyiségekbe, amelyek nem lakóépületek.

És még egy dolog - a jóváhagyást csak a természetes fény megőrzése mellett kapják meg a konyhában: akár ablakon, akár átlátszó válaszfalon keresztül. Ezenkívül a konyha áthelyezése megtiltható, ha az életkörülmények kényelme és a mérnöki hálózatok technológiai oktatása csorbát szenved, vagy nem megfelelő hőmérsékleti rendszerrel rendelkező helyiségek kombinációja következik be. Valójában nagyon sok ilyen árnyalat létezik, ezért jobb, ha a jövőben jóváhagyásra kerülő projekt előkészítését szakemberekre bízza.

Ha a konyhát lakótérbe szeretné költöztetni, akkor a legegyszerűbb egy másik helyiséggel kombinálni, ha az elrendezés lehetővé teszi.Csak annyit, hogy a gáztűzhelyet továbbra is bent kell tenni, de a szekrényeket, a munkafelületet, a hűtőszekrényt ki kell vinni a következő területre. Alternatív megoldásként javasolt a főzőzóna elrejtése tolóajtók mögé. A konyhát a szobával kombinálva nem szabad megfeledkeznünk a zónázásról. Ennek legegyszerűbb módja a mozgó képernyők használata - ez gazdaságos és nem igényel további javítási munkát.

A következő legegyszerűbb módja a bútorok használata, általában konyhasziget vagy bárpult. Körülbelül 10-15 centiméter magas dobogó építése is megfelelő. Mellesleg, nemcsak dekorációs céllal szolgálhat, hanem a mozgatható kommunikáció elrejtésére is. Végül lehetőség nyílik a zónák zónázására a padló és a faldekoráció megváltoztatásával.

A következő helyiségbe való teljes áthelyezés csak a földszinten található lakásban megengedett, vagy amely alatt üzlet, iroda vagy más nem lakás céljára szolgáló helyiség található. Ezenkívül fontos az elektromos tűzhely jelenléte, mivel a gázszállítás nem tartozik ide.

Így egy egyszobás lakásban kiderül például, hogy felcserélik a kis konyha és a nappali egy részét.külön hálószobát kiemelni, de ez a folyamat sok nehézséggel jár. Ha a lakás folyosóján ablakok vannak, akkor kiváló megoldás a konyha áthelyezése a folyosóra. Mivel ez nem lakóterületnek minősül, nem lesz probléma az ilyen elhelyezésről szóló megállapodással.

Egyébként gyakran szokás a konyha egy részét az erkélyre helyezni. Tisztázni kell, hogy ez csak akkor lehetséges, ha van egy teljes értékű loggia, amelynek födémje ellenáll az üvegezésnek, a szigetelésnek és a bútoroknak.

Az átvitt konyha leggyakoribb kialakítása egy loggia használatát jelenti. Mellesleg, egyáltalán nem szükséges teljesen lebontani a szobák közötti válaszfalat - elég eltávolítani az üvegezést, és az ablakpárkányt további munkaterületté alakítani. Ebben az esetben az egykori ablakpárkány teljes értékű étkezőré válik asztallal és székekkel, amelyet egy szokatlan alakú külön lámpa emel ki.

Nagy folyosó esetén itt lehet elhelyezni a konyhát, ezzel helyet szabadítva fel más célokra. Ebben az esetben a csöveket meg kell ismételni vagy meg kell hosszabbítani, de az elektromos tűzhelynél nem merülhet fel probléma.

Ha a konyhát egy megfelelő alapterületű nappaliba helyezzük, akkor lehetőség nyílik egy hálószobához való helyiség felszabadítására, ami különösen fontos egy egyszobás lakás esetében.

A konyha áthelyezésével történő átépítés áttekintése a következő videóban található.