Tetőtérrel rendelkező lakás: előnyei és hátrányai

A 17. században François Mansart francia építész a padlást lakótérré építette át. Erre a célra speciális nagy ablakokat talált ki. A manzárd Európában gyökeret vert, és a 18. századtól Oroszországban kezdték építeni. Abban az időben diákok és szegény művészek béreltek lakást a házak felépítményeiben. Manapság a tetőtereket nemcsak magánházakban, hanem városi sokemeletes épületekben is elsajátítják.

Napjainkra a komor kis szobákból szokatlan elrendezésű, modern, kényelmes apartmanokká változtak. Az emberek azért veszik meg őket, mert romantikára, különleges enteriőrre vágynak. Sokan elégedettek az árral: alacsonyabb, mint egy közönséges lakásé. Az utolsó emeletek lakói a tetőtérben kétszintes helyiségeket alakítanak ki.

A tetőtér tetőtérrel kialakított lakóterület. A téma mélyebb megértéséhez meg kell értenie, mi a különbség e két szoba között.

A tetőtéri felépítmény a legfelső emelet és az épület teteje között helyezkedik el. A tetőszerkezetek eltérőek, szerkezetük befolyásolja a tető alatti tér geometriáját. A falak magassága alapján (a padlótól a tető lejtőjéig) megértheti, hogy melyik helyiséghez tartozik a tető alatti terület. A tetőtérben 0,8-1,5 méter. Ha a falak a jelzett számok alatt vannak, ez már tetőtér, másfél méter felett teljes értékű padlónak számít. A padló és a mennyezet legmagasabb pontja közötti minimális távolság 2,5 méter.

Ez a helyiség tető alatti, falakkal és rézsűkkel határolt, nem fűthető és nem lakhatásra van kialakítva, ezért a falak és a mennyezet magasságát illetően nincs előírás. A műszaki tetőtér a kommunikációs és technológiai berendezések meglétében tér el a megszokottól. Ez a terület hő- és hangszigetelőként működik a lakóhelyiségek és az utca között.

A tetőfelületek kétféle: hideg és meleg. Épület építésekor az utolsó emelet mennyezetébe hőszigetelés kerül, maga a tetőtér hideg marad. De ha a jövőben tetőtér beépítését tervezik, akkor a tetőszerkezetet is szigetelik.

Óvatosan kell eljárni a szellőzőrendszer kialakításakor. A lakóhelyiségekből felszálló gőz és nedvesség páralecsapódást képez, amely idővel tönkreteszi a tetőfedő anyagokat. A hideg padláson keresztül szellőzőcsatornák vezetnek ki a tetőre. A meleg tetőtérben a helyiségek levegője a tető alatt gyűlik össze, majd távozik az elszívó nyíláson keresztül. A megfelelően átgondolt szellőztetés jó beltéri klímát teremt.

Ez egy komplett lakótér tetővel. A keret mentén felállított környező falaknak legalább másfél méteresnek kell lenniük. A mennyezet konfigurációja a tető alakjától függ. A tartószerkezetek fából, fémből vagy vasbetonból készülnek.

A tetőszigeteléssel kapcsolatos további munkákon kívül fűtési rendszert kell bevinni a helyiségbe. Fontolja meg jól a szellőzést. A kényelmes tartózkodás érdekében természetes világítást kell biztosítani, amely tetőablakok segítségével van felszerelve. Kifejezetten szellőztetésre tervezték és alakították őket.

Tetőtérben kész lakás vásárolható. Számos lehetőség létezik, ezek változatossága a felvételtől és a tető konfigurációjától függ. Lehet egy nagy stúdió típusú szoba vagy egy 2 szobás apartman külön konyhával.

Íme egy példa ilyen házra 40 négyzetméteres területen. m. A tervezőnek nemcsak a tetőtér alapterületének belső kialakítása volt a feladata, hanem a párizsi vagy a londoni padlás hangulatával impregnálva. A hatalmas téglafalak előre meghatározták a stílus - loft - kiválasztását. Jól megtisztították és gyakorlatilag sértetlenek maradtak.

Minden élet szempontjából fontos terület egy nagy területen található. Az ajtóban van a konyha és az étkező tere, amelyet egy szigorú faasztal egyesít. A gardrób, a konyhai készlet és a hűtőszekrény kontrasztos fényes folttal frissíti fel a téglafalat. Sok lámpa éjszaka világít meg területeket, és egy hatalmas ablak, amely egyszerre található a falon és a mennyezeten, felelős a természetes világításért.

A nappaliban két négyzet alakú fotel könnyedén áthelyezhető egy teljes hálóhelyre. Egy fényes fémasztal hívja fel magára a figyelmet. A fémtémát radiátor, kandalló és egy vödör fa támogatja. Csodálatos tervezési trükk - plazma a festőállványon, emlékeztető a művészekre, akik a padláson műhelyeket hoztak létre. A festőállvány durva, egyszerű formáit az asztal ugyanolyan szigorú körvonalai kombinálják.

Az élőtüzelésű kandalló kályhára emlékeztetA háló- és nappalirészek között található, közös melegséggel egyesíti őket. A hálószoba különálló, de ugyanakkor nem zárt térben van, így nem tűnik túl szűknek. Egy nagy ablakon keresztül megcsodálhatja a csillagos eget. Az antik manöken eredeti dekorációként szolgál, és egy hely, ahol eldobhatja ruháit. Két éjjeliszekrény tölti be a talapzat és a tágas fiókok szerepét egyszerre.

A WC-vel kombinált fürdőszobában minden megtalálható, ami kell: zuhanykabin, WC, mosdó és mosógép.

A tervező erőfeszítéseinek köszönhetően tágas, modern belső teret hoztak létre maga a tető alatt.

A tetőtéri felépítmény megépítésének és az abban való lakozás előnyei és hátrányai némileg eltérőek. A lakóterület növelését tervező magánház tulajdonosa eldönti, hogy mi az olcsóbb neki, tetőtér vagy teljes második emelet építése. Ha egy már felújított lakást vásárol a legfelső emelet és a tető között, teljesen más előnyöket és hátrányokat kell mérlegelnie.

A tetőtéri lakás vásárlásának előnyei:

• Az ilyen vásárlás fő előnye a költsége, alacsonyabb, mint egy közönséges lakás ára.
• Csodálatos kilátás az oldalsó ablakokból és a csillagos ég szemlélése a mennyezetről.

• Modern, rendkívüli belső tér kialakítása.
• Valódi kandalló felszerelésének lehetősége.
• Ha vannak lapostetős részek, felszerelheti őket szabadtéri pihenésre, játékra, napozásra, vagy egyszerűen kilátóként.

Az ilyen lakások hátrányai a következők:

• Alacsony falak (1,5 m), egyedi bútorokat kell rendelni.
• A tetőtérre vezető lift valószínűleg nem megy. A létra is kényelmetlen lehet. Problémák lesznek a bútorok szállításával.
• A nyári meleg és a hideg télen erősebben érezhető, mint a hagyományos lakásokban, még akkor is, ha van légkondicionáló és fűtési rendszer.
• A szögletes ablakokon felhalmozódik a hó, ami megnehezíti a karbantartásukat.

• Néha ezekben a lakásokban kis ablakok vannak, ami befolyásolja a természetes fényt.
• Ha a tető szivárogni kezd, az ilyen lakások problémái komolyak lesznek.
• Zajos eső és lift működés közben (ha a motor a padláson van).
• A pszichológusok ellenzik az ilyen lakásokat, a ferde falak és mennyezetek lenyomják az elmét.

Azon nyaralótulajdonosok számára, akik a tetőtér terét tetőtérré építik át, ennek a megoldásnak vannak előnyei és hátrányai.

Az előnyök közé tartozik:

• A tulajdonos további helyet kap egyszintes házához.
• Lehetőség van tetőtér felépítésére nehéz berendezések részvétele nélkül.
• Nem kell beruházni a teljes értékű falak építésére.
• A tetőtér gyönyörű kilátást nyújt az ablakból és szokatlan belső teret.
• A tetőtérrel rendelkező nyaraló szebb kilátást nyújt, mint egy hagyományos ferdetetős épület.

Ha a hiányosságokról beszélünk, a megtakarítás a tetőtér beépítésével a második emelet helyett nem lesz túl nagy:

• Jól le kell szigetelnünk a tetőt.
• A falakat másfél méter magas keretre kell felállítani.

• Gondolja át a fűtési rendszert.
• Helyesen hozzon létre egy szellőzőrendszert.
• Ne feledkezzünk meg a vízszigetelésről sem.
• Helyezzen tetőablakot.

A tetőtér megvásárlásakor a nagy terület és a kedvező ár lenyűgöző. De az ingatlanosok jelzik az alapterületet, és a valós felvétel sokkal kevesebb, ha figyelembe vesszük a ferde falakat. Mielőtt eldönti, hogy tetőtéri lakást vásárol-e, mérlegelnie kell az előnyöket és hátrányokat.

A vélemények vegyesek, mint minden lakás vásárlásánál. Vannak, akik a nyári melegre és a téli hidegre panaszkodnak. Azt mondják, hogy a problémát a klíma és a fűtés megoldja. Egyes ablakok szivárognak, másoknak - minden rendben van az ablakokkal. Szinte mindenki elégedetlen a falakkal és a bútorválasztékkal.

Az egyik áttekintésben a hőszigetelés önálló megváltoztatásáról és a fűtőkazán felszereléséről számoltak be. A kazán zaja zavart, de idővel megszoktuk. Elégedettek a lakással, nem éreztek különösebb magas és alacsony hőmérsékletet.

Egy jól átgondolt fiúszoba tengeri témára stilizált. Egy nagy ablak egy része aktív természetes fénnyel látható. A lépcső a tetőre vezet, ahol van egy hálóhely. Lemehetsz a kötélhágcsón, akár egy hajón. A függőágy és a láda a kalózhajó pilótafülkéjének témáját támogatja. A munkaasztal felett kis polcok kormánykerék formájában vannak a falba szerelve. A gyerekszobán keresztül egy rekreációs terület látható, mögötte pedig a felnőttek számára kialakított munkaterület.

Egy hálószoba változata, amely egy tetőtéri lakás külön helyisége. Az ágy felett található két különböző stílusú ablak különleges varázst ad a szobának.

Egy kis tér erősen lejtős falakkal alvó-, pihenősarokkal és rengeteg tárolórendszerrel rendelkezik. A fehér szobában narancssárga színű ülősarok található. A fekete padlóval való kontraszt megakadályozza, hogy a belső tér elhalványuljon a térben. Egy nagy ablak tölti meg a padlást levegővel és fénnyel.

Biztosan lesznek nem triviális gondolkodású emberek, romantikusok, akik élvezni fogják az ég alatti életet. Az ilyen emberek számára tetőtér van.

Ha meg szeretné tudni a tetőtérben lévő lakás elrendezésének minden bonyolultságát, tekintse meg a következő videót.