A "Stalinok" elrendezés finomságai

A Sztálin-korszak lakásai elfoglalják a rést az ingatlanpiacon, és számos előnyük miatt továbbra is keresettek. Az 1930-1950 közötti időszak lakásállományának, amelyet közkeletűen "Sztálinnak" neveznek, megvannak a maga sajátosságai és sajátosságai. Ez a korszak egész rétege a lakóházak építésében és elrendezésében.

Az építés kronológiája szerint a sztálini házakat feltételesen két típusra oszthatjuk: háború előttire és háború utánira. Ez a fokozatosság fontos a lakás kiválasztásánál, mivel az építési idő jelentősen befolyásolta a lakások elrendezését és méreteit.

A 30-as évek közepétől kezdődően és egészen a háborúig az építkezés nem volt korlátozott erőforrásokban és időben, ezért a lakóépületeket különös gonddal, a részletekre maximális odafigyeléssel és a dekorációra való odafigyeléssel építették. Az épületeket kecses homlokzatok, építészeti látványosságok, terjedelem és egyszerű tervezés jellemzi. Nemcsak kényelmes lakásnak, hanem a városok külső díszítésének is épültek. Az építőiparban leggyakrabban vörös téglát használtak.

A háború és a városok teljes pusztulása következtében nem volt idő az építészet bonyodalmain gondolkodni. Emberek ezrei maradtak hajléktalanok, a feladat az épületek építésének egyszerűsítése és a lakosság minél rövidebb időn belüli élettér biztosítása volt. A házak építése már olcsóbb fehér téglákból történt, kevesebb figyelmet fordítottak az épületek megjelenésére, a lakások elrendezése jelentősen megváltozott racionális irányba. Kezdtek megjelenni a folyosó típusú lakások - közösségi lakások és szállók.

A szovjet elit legfelső szintjének vezetői számára egyedi projektek alapján épített nómenklatúrás házak vagy felhőkarcolók a városok központi utcáinak díszeivé váltak, és a kényelmes lakhatás álmának megtestesítői voltak. A magasföldszintes épületek klasszikus építészeti formái a nómenklatúra házak jellegzetességévé váltak. Liftek, vasbeton padlók, magas (3 m feletti) mennyezetek, stukkó dekoráció, tágas helyiségek - ezek a "stalinkas" nómenklatúra fő jellemzői. Az elrendezés általában 3 és 4 szobás lakásokat tartalmazott.

A háború előtti időszak tipikus "sztalinkáit" az egyszerű kivitelezés, a szerényebb elrendezés és az épületek homlokzatának díszítésének hiánya jellemezte. A lakások területe jelentősen csökkent. A tipikus épületek között gyakran egy- és kétszobás lakások, valamint folyosó típusú épületek találhatók. Az építészet egyszerű és nem bonyolult: a stukkó díszítések vagy szabványosak, vagy hiányoznak, az elülső tégla nincs vakolt. Az épületekben nincs lift, gyakran fürdőszoba. A "folyosós" típusú épületekben a fürdőszoba több lakáshoz is tartozhat.

A sztálini házak továbbra is nagyon népszerűek az ingatlanpiacon. Ennek oka az épületek megnövekedett megbízhatósága, a falak magas hang- és hőszigetelése, a tágas, tágas lakások, valamint a gyakran 3 m-t meghaladó belmagasság.

A hőszigetelés szintjét tekintve az akkori házak jelentősen meghaladják a szovjet és posztszovjet időszak összes későbbi épületét. A falvastagság sok házban eléri a métert, ami megbízható hőmegőrzést biztosít és védi a lakást az utcai zajoktól.

A "sztalinkák" másik előnyös tulajdonsága a belső oszlopok és keresztrudak (vasbeton padlók) alkalmazása volt. Ezeknek a szerkezeteknek köszönhetően a falak nagy része nem teherhordó, ami lehetőséget biztosít szinte bármilyen átépítésre a helyiségen belül.

A sztálinista lakások az elit lakásokhoz tartoznak, elsősorban a tágas szobák és a magas mennyezet, a széles folyosók, a tágas konyhák és a nagy tároló helyiségek miatt. A sztálinista házakat magas bejáratok jellemzik, a lépcsőházakban a lakások száma általában kettő vagy három.

A "Sztálin" hátrányai természetesen magukban foglalják azt a tényt, hogy idővel meg kell változtatni az elavult mérnöki kommunikációt. Az építkezés óta a víz- és elektromos vezetékrendszerek meglehetősen elhasználódtak. A "stalinkas" vízellátását gyakran alulról felfelé hajtják végre a bejárat mentén, ezért a ház felső emeleteinek lakói gyakran szenvednek elégtelen víznyomástól.

A régi típusú elektromos vezetékek nem bírják a nagy feszültséget a rengeteg modern elektromos készülékből. És ez a probléma nem mindig oldható meg egyetlen lakáson belüli rendszer cseréjével.

Amint azt korábban említettük, a sztálini házak bőséges lehetőséget kínálnak az átépítésre a fő falak és mennyezetek minimális száma miatt. A tartószerkezetek funkcióját vasbeton gerendák - keresztrudak látják el, amelyek nem néznek ki túl esztétikusan a mennyezet alatt, de nagyon alkalmasak a díszítésre.

Leggyakrabban hosszú folyosókat alakítanak ki, amelyek terét más célokra is fel lehet használni. Például az egyik szoba területének további növeléséhez és a folyosó hosszúkás alakjának megváltoztatásához.

Azt kell mondani, hogy teljesen lehetséges a folyosó alakjának vizuális megváltoztatása átépítés nélkül. A megfelelő világítás, a megfelelő színek és anyagok kiválasztásával egy nagyszerű tervezői galéria születhet. Festmények a falakon, műalkotások keskeny, megvilágított talapzatokon vagy konzolokon, mennyezeti dekoráció, tükrök - mindez egy teret önálló stílusos szobává varázsolhat.

A helyiségek átalakításának feladata a célok megvalósíthatóságától függően többféleképpen is megoldható. A leggyakoribb lehetőség két szoba egyesítése.

A tágas sztalinka csarnokok másik népszerű lehetősége a nappali két zónára való felosztása, amelyek közül az egyik gyermekszobaként szolgálhat. Egy háromszobás lakás kiváló stúdióhelyiséget biztosít fogadásokhoz és munkához, ha két szobát egyesítenek, a harmadikat pedig hálószobának hagyják.

A négyzetméterhiány problémáját néha szokatlan módon oldják meg - egy mezzanine építésével. A magasföldszint egy beépített szint a főszobában. Így egy tágas teremben az egyik fele két részre osztható 1 méter fent és 2 méter arányban. A "második" emeleten kényelmes hálóhelyet alakítanak ki, alatta pedig dolgozószoba található. Ez egy nagyszerű lehetőség a szükséges négyzetméterek megtakarítására.Ezenkívül az ilyen átépítéshez nincs szükség az illetékes hatóságok jóváhagyására, mivel az épület szerkezeti jellemzői nem sérülnek.

Annak ellenére, hogy a "stalinkas" konyhái nagyobb méretűek, mint más típusú házakban, a hasznos terület négyzete soha nem lesz felesleges. Ezért olyan népszerű a nappali és a konyha kombinálásának lehetősége.

Ezt a módszert akkor is alkalmazzák, ha a konyha és a nappali közötti fal akadályozza a gyors hozzáférést egyik helyiségből a másikba. A fal részben vagy egészben bontható, így egy többfunkciós stúdióvá alakítható. A fal részleges lebontása esetén egy széles járatot készítenek ív formájában, amely vizuálisan osztja el a tér zónáit.

A képzelet nagy szobája fürdőszobát biztosít. A sztálinista építésű házakban általában a fürdőszoba külön van, ami nem mindig kényelmes és esztétikus. Két szoba egyesítésével egy meglehetősen tágas fürdőszoba alakul ki, amely kívánság és tervezési fantázia szerint kétszintessé tehető. Ebben az esetben a kád, a jakuzzi és a zuhanykabin különböző szinteken található.

A "stalinkas" mennyezet magassága lehetővé teszi a többszintű modern szerkezetek egyszerű telepítését, és nagyszerű lehetőségeket kínál a világítótestek felszerelésére.

Az ilyen típusú ház egyik hátrányának számító vasbeton gerenda (keresztrúd) könnyen átüthető az egyik mennyezeti szinten.

A sztálini épületek falvastagsága nemcsak kiváló hőszigetelés, hanem széles mély ablakpárkányok is. Elegendő hely van egy miniatűr télikert elrendezésére vagy egy puha hely elhelyezésére párnákkal a könyvek olvasásához.

A sztálinista típusú házak nyeregtetővel rendelkeznek, amely lehetővé teszi a felső emeletek tulajdonosai számára, hogy tágas tetőteret építsenek be. Természetesen ez számos nehézséget okozhat, de a tető alatti teljes értékű szoba soha nem lesz felesleges.

A nagyjavítás tervezésekor figyelembe kell venni a magas költségeket és a jövőbeni munkák terjedelmét.

A normál javítási költségeken kívül a következőket tartalmazhatják:

• Ha a házban vasbeton padló helyett fapadló van, akkor nagy padlóburkolatot kell készítenie. Ez szükséges a kiváló minőségű padlóhoz;
• Nagy mennyiségű vakolási munka, az összes építőanyag megnövekedett fogyasztása;
• Víz és csatorna vezetékek cseréje. Valószínűleg a fűtési rendszert is meg kell változtatni;
• Az elektromos vezetékek kötelező cseréje, ha a szovjet idők óta nem változott. A 30-50-es évek házak vezetékei egyszerűen nem bírják az összes modern elektromos készülék feszültségét;
• A "sztalinkákban" lévő szemetes csúszda gyakran közvetlenül a konyhába vezet, ami a rovarok és rágcsálók terjedésének oka lehet. A legtöbb esetben letakarják és díszítik.

A felújítás minden bonyolultsága ellenére a sztálini típusú házak továbbra is az egyik legelitebb lakástípus. Egyesek ezt az épület monumentalitásával, a szovjet minőséggel asszociálják, amihez új épület nem hasonlítható. Másokat lenyűgöz a sztálini házak körüli infrastruktúra és az építészeti megoldások.A Stalinkas általában a központi utcákban található, sétatávolságra a buszmegállóktól, és ugyanakkor tágas udvarokkal vannak felszerelve, jó tereprendezéssel.

A "stalinka" átütemezésével kapcsolatos információkért lásd a következő videót.