A "Hruscsov" átépítés finomságai

A 20. század második harmadában emberek tízmilliói költöztek vidéki kunyhókból és egyágyas szobákból szállókból és közösségi lakásokból külön lakásba. Ez akkoriban óriási áttörés volt, de az elmúlt évtizedekben drámaian megnövekedett az igények szintje. A kényelmes élet pedig korántsem korlátozódik a központi fűtésre, a hideg-meleg vízre és a gázellátásra. Az 1950-es és 1960-as években épült hruscsov lakások többnyire nem túl jól megtervezettek, de ezt a problémát nem lesz nehéz megfelelő gondossággal orvosolni.

A panel ötemeletes épületek egyáltalán nem voltak eredeti találmányok, ötvözték a Németországban (kompakt házak) és az USA-ban (tömbházak) kialakult trendeket. Az első sorozatú házak építése a befejező munkákkal együtt körülbelül 50 napot vett igénybe, a teherhordó falak kis vastagsága miatt a maximális költségcsökkentést és az építés felgyorsítását sikerült elérni. Az építmények nem biztosítottak lift használatát, mivel úgy gondolták, hogy egy egészséges ember képes felmászni az ötödik emeletre, és önállóan leszállni onnan. A projektek egy részéből erkélyeket távolítottak el, a konyhákat öt-hét négyzetméterről osztották ki.

A pórusbeton, az expandált agyagbeton jó szilárdságuk ellenére nem biztosít megfelelő szintű hangszigetelést és nem tartja jól a hőt. A tégla ötemeletes épületek 90-100 évig is eltarthatnak, ez azonban csak jó minőségű, időben történő nagyjavítás és karbantartás mellett érhető el.

A továbbfejlesztett elrendezés az erkélyek jelenléte, valamint a Hruscsov-korszak projektjeiben az 1960-as évek közepétől és később (az építkezés 1985-ös befejezéséig) bevezetett egyéb fejlesztések. A legtöbb esetben a tervezők már gondoskodtak a különálló fürdőszobákról. A belmagasság elérheti a három métert is, bár még mindig jellemzően alacsony, 250 cm-ig.A bejárható helyiségek mindig vannak, ez a leírt kategória összes lakásának „általános jellemzője”.

A két ablakos sarokszobák télen a leghidegebb hely az egész házban. De az ilyen ingatlanok vitathatatlan előnye a szoba megfelelő megvilágítása.

A szomszédos helyiségeket elválasztó falak (válaszfalak) nem különösebben tartósak. Ezért lehetetlen használni őket nehéz tárgyak és még megrakott polcok felakasztására is. De az átépítés során a bontás jelentősen leegyszerűsödik és felgyorsul.

A kétszobás lakás a korai időszak tipikus projektjeiben sokkal gyakoribb, mint egy egyszobás lakás. Ennek ellenére a problémák köre ugyanaz: kicsi a terület, a szobák véletlenszerűen helyezkednek el, vannak átjárható helyiségek. Ha egy lakás kétszobás, annak területe 41-46 négyzetméter, egyszobásak pedig 30-31 m2-esek készültek. Területtől függetlenül kiemelkedett egy kamra vagy egy beépített gardrób és egy hűtőszekrény (konyha ablakpárkánya alatti mélyedés).

A Hruscsov sorozat összes apartmanja 1-2-3-4 szobás, a szobák területe nagyon eltérő lehet. Tehát a nappalik 14 négyzetmétertől, a hálószobák 8 négyzetmétertől foglalnak el. m, gyerekszobák 6 nm-től. m.Leginkább a „szerencsétlen” konyhák, területük 4,5 négyzetmétertől kezdődik, és a legtágasabb kivitelben is 6-7 négyzetméter. Egy háromszobás lakás akár 60 nm-es is lehet. m vagy még valamivel nagyobb is, de mégis lesznek benne szomszédos szobák.

A négyszobás "Hruscsov" mérete 62-72 négyzetméter. m, ebben a változatban végül minden helyiséget elszigeteltek egymástól. Nem meglepő, hogy a tervezők és az újjáépítés szerelmesei nagyra értékelik ezt az ingatlant. A belső térben szinte mindig nincs szükség radikális változtatásokra, a kisebb módosításoktól eltekinthetünk.

Sokkal gyakrabban vannak azonban a Hruscsov sorozatú lakások, amelyek területe 30, 43 vagy 45 négyzetméter. m. Bármely terület lakására jellemző jellemző, hogy az összes lakás ablakai, a sarok kivételével, egy irányban kilépnek. Így néz ki az 1-335-ös sorozat összes háza, amely 1963-tól 1967-ig aktívan épült.

Fontos szempont: az átépítésnél ideális esetben nemcsak esztétikai problémákat kell megoldani, hanem a használt infrastruktúrával kapcsolatos problémákat is. A sorozattól függetlenül az építés éve és a helyiségek, az elektromos vezetékek és egyéb kommunikációk elosztásának árnyalatai erkölcsileg elavultak, és nem felelnek meg a jelenlegi fogyasztók követelményeinek. Nagyon veszélyessé válik az energiaigényes háztartási készülékek csatlakoztatása.

Meg kell jegyezni, hogy a lakások és egyéb helyiségek átalakítását szabályozó jogszabályokat okkal találták ki. A legkisebb változtatás, még a mellékfalakon is, nem beszélve a teherhordó falakról, súlyos következményekkel járhat.

Egy teherhordó falat sem érinthet az átépítés, még a legkisebb mértékben sem. Az elhanyagolható változást észlelve a szabályozó hatóságok alapos indokkal bírságot szabnak ki, vagy egyéb szankciókat alkalmaznak. Fontos figyelembe venni más, kevésbé nyilvánvaló finomságokat is. Például:

• Fürdőszoba, konyha, wc bővítését a nappali rovására a hatályos szabályozás tiltja (csak műszaki helyiségekből lehet helyet venni).
• A konyhák bővítése a fürdőszobák rovására elfogadhatatlan.
• Ha ennek ellenére a konyhát korábban lakóterület felhasználásával bővítették, akkor nem szabad vízvezetéket és gáztűzhelyet felszerelni rá.
• Tilos a gáztűzhellyel felszerelt konyhákat nappalikkal kombinálni (ha nincs közbenső ajtó).

Ha nem bontani akarjuk a teherhordó falat, hanem csak korlátozott méretű nyílást szeretnénk benne készíteni, azt a szabályok megengedik. De meg kell indokolni egy ilyen megoldás szükségességét, a helyzetből való másik kiút lehetetlenségét és a tervezett lyuk biztonságát. Az ilyen munkák engedélyezésének előfeltétele a fal mérnöki felmérése mind az Ön lakásában, mind a szomszédos emeleteken. Szigorúan tilos minden olyan munka elvégzése, amely megnehezíti a hozzáférést az épület általános kommunikációjához és az azokat vezérlő eszközökhöz.

Semmilyen, még biztonságosnak és elfogadhatónak tartott átépítés sem következetes a bontásra váró házakban. Az erkélyeket nappalival és konyhával csak ott lehet kombinálni, ahol a projektek lehetővé teszik a csúszó válaszfalak felszerelését. A meleg padlót lehetetlen csatlakoztatni a közös melegvíz- és fűtéscsövekhez, mivel ez olyan terhelést hoz létre, amelyet eredetileg nem terveztek, és teljesen felboríthatja ezeknek a fontos rendszereknek az egyensúlyát.A tilalom a szellőztetés leállítását vagy pályájának áthelyezését is magában foglalja.

Nem szabad felháborodni a korlátozásokon, különösen azért, mert ezek mindegyike könnyen áthidalható kerülő megoldásokkal. A "Hruscsov" formátumú egyszobás lakás stúdióvá alakítható, ez kiváló ifjúsági lehetőség. A lényeg az, hogy kiküszöböljük azokat a válaszfalakat, amelyek zavarják a nappaliból közvetlenül a konyhába és a folyosóra való áthaladást. Fontos figyelembe venni, hogy a szaniter egységet ne érintse meg, mozgása csak az első emeleten lehetséges.

A helyhiány megoldásának másik módja a konyhák folyosókkal való összevonása, amelyben a helyiségbe vezető ajtók a lakás bejáratától távolabb kerülnek. A második lehetőség lehetővé teszi beépített szekrények felszerelését a folyosókon. Érdemes elgondolkodni egy erkély vagy loggia szigetelésén is, az ottani fűtés levezetésén, de az ilyen megoldást képzett szakembereknek kell megvalósítaniuk, ne próbáljanak önállóan cselekedni!

Az egyszobás "hruscsov" téglaházakban nagyon kicsi szaniterrel és konyhával, a válaszfalak szabványos elrendezésével javítható a fürdők megszüntetésével. Helyette zuhanykabinok kerülnek beépítésre, amelyek segítenek a fürdőszoba területének legjobb kihasználásában. Az egyik fal enyhén ferde, a konyha kissé kitágul, a folyosó pedig éppen ellenkezőleg, összezsugorodik.

Az újratervezés másik módja a partíciók átvitele. Ha a folyosó oldalfala a szoba felé tolódik, és az elülső fala szinte magához a fürdőszoba ajtajához tolódik, akkor bővíthető a folyosó, beépített gardrób vagy akár öltöző is elhelyezhető benne. A helyiség hiányát a konyha egy részének eltávolítása kompenzálja, de a falnak a fürdőszoba ajtajához való áthelyezése lehetővé teszi a hűtőszekrény elhelyezését. A konyhák étkezője beköltözik a helyiségbe, és a tolóajtók vagy a "harmonika" típusú bejárati blokk felszerelése segít a terület harmonikusabbá tételében.

Vonzó megoldás egy "irodalakás" kialakítása, amelyben egy nagy nappali egyesül a konyhával és a folyosóval. Ez a tér az étkezés és a mindennapi pihenés helyévé válik. A kis szoba 15 centiméterrel szélesebb lesz, mivel a válaszfalat áthelyezték, ez a helyiség a hálószobához és a gardróbhoz van rendelve. De nem korlátozódnak a válaszfalak szokásos eltolására, dolgozószobát alkotnak, átlátszó fal emelkedik közte és a nappali között.

Belátásától függően a tolóajtók vizuálisan integrálhatják a szekrényt az általános térbe, vagy elválaszthatják azt; a fürdőszobában a kádat zuhanyzó és mosógép váltja fel. A fiókokkal kiegészített hosszúkás asztallap is bemutatásra kerül.

Annak érdekében, hogy a vendégek, akiket először (és még akkor is) fogadnak az újratervezett "Hruscsovban", azonnal megértsék a tervezési ötlet lényegét, helyesen kell díszítenie a nappalit. A szakértők szerint optimális esetben a világos színek megfelelőek ennek a helyiségnek a belsejébe, és legalább vizuálisan segítenek megbirkózni a helyhiánnyal. De hogy milyen könnyű anyagot válasszunk a falakon, az csak rajtad múlik!

Széles körben elterjedt használat:

• tapéta festéshez;
• vinil tapéta;
• selyemszitanyomás;
• üveg tapéta;
• díszített tömbök és szerkezetek.

A további mennyezetemelést felfelé néző fényforrások biztosítják.Annak érdekében, hogy a fény ne csak egy monoton teret mutasson, érdemes téglalap alakú festményeket, eredeti függönyöket és függönyöket használni. A magas virágcserepek és fém virágtartók kecsességet és eleganciát adnak a belső térnek, élénkebbé teszik a helyiséget.

A szakértők szerint a "hruscsovok" nappaliját a klasszikusok vagy a minimalizmus szellemében kell megtervezni. Minden egyéb megoldás adott esetben csak egyedi esetekben és magas színvonalú szerzői tervezés keretein belül történik. Egyedül nagyon nehéz jó környezetet kialakítani és megvalósítani. A minimalista belső tér vonzó abban, hogy korlátozott mennyiségű bútort használnak, többnyire modulárisak, a bevonatokat visszafogott színű homogén anyagokból alakítják ki. Ha találsz élénk kiegészítőket, akkor csak kifejező akcentusként, nem pedig dominánsként.

Klasszikus nappali gyakran jön létre, ha a konyhát ezzel a térrel kombinálják. Az ablakok és ajtók nyílásait célszerű ívesre alakítani, vagy legalább utánozni. A klasszikusok jól passzolnak tükrökkel, híres művészek festményeinek reprodukcióival, figurákkal. Megengedett egy vagy két kovácsolással díszített tárgy használata, de alaposan fontolja meg, nem lesz-e túl nehéz ebben a helyiségben.

Soha ne helyezzen bútorokat a teljes kerületre, ez vizuálisan elnyeli a teret, és csak csökkenti annak kifejezőképességét. Nem rossz ötlet - Provance-i mennyezet vagy fényes anyag használata. Mint minden más lakásban, a "Hruscsov" nappali berendezésének összhangban kell lennie a többi helyiség belsejével (vagy legalábbis el kell választani tőlük egy átmeneti csíkkal, ha a különbség túl nagy).

Stílusos és egyben praktikus megoldás a padlóra a parketta, a laminált és a linóleum, a bútor színének megfelelően, így már érdemes megvenni, vagy nem szabad megvenni a padlóburkolatot anélkül, hogy eldöntötte volna a belső tárgyak színét. A többszínű bevonatok vagy a lédús, feltűnő minták kombinációi nem kívánatosak: érzelmileg visszataszítóak.

A tapéta éppen ellenkezőleg, kombinálható - általában viszonylag világosabbak megengedettek alul, és fent van egy árnyalattal sötétebb rész. Három, legfeljebb négy díszítőelemet használj egyszerre, különben túlságosan tarka megjelenést kapsz.

Ezen elvek betartásával még egy stúdióapartmanban is egyedi és kényelmes belső teret lehet létrehozni minden kapcsolatban.

A "Hruscsov" megállapodás szerinti átütemezése lásd a következő videót.