Penthouse: mi ez és mik a jellemzői?

A lakásvásárlás kérdése mindig nehéz és az egyik legkomolyabb. Az ingatlanpiac sokszínű, így a választás nehéz lehet. A különböző emberek eltérő preferenciákkal rendelkeznek - valaki inkább a városban szeretne élni, míg valaki közelebb áll a városon kívüli élethez. A penthouse-okat kedvelőknek is van egy kategóriája. Ebben a cikkben közelebbről megvizsgáljuk ezt a típusú házat, és megtudjuk, milyen jellemzői vannak.

Mielőtt megvizsgálná a penthouse-ok megkülönböztető jellemzőit, meg kell válaszolni a fő kérdést: mi az ilyen ház?

A penthouse (angol fordításban "technikai padlás") egy státuszú lakótér, amely egy adott épület teljes legfelső emeletét foglalja el. A lakók nagyon kényelmesek és otthonosak ilyen körülmények között. A penthouse területe kellő magánéletet biztosít a háztartás számára, amit egy normál városi lakásban szinte lehetetlen elérni.

A penthouse exkluzív, egyedi belső teret biztosít. Itt legtöbbször pompás panorámás üvegezés található, hogy a háztartások gyönyörködhessenek a városi tájban. A szóban forgó házat sok esetben tágas és hangulatos teraszok, sétány, úszómedence, télikert és még sok más „kellemetlen meglepetés” várja.

A penthouse számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, amelyek megkülönböztetik ezt a háztípust az összes többitől. Nézzük meg közelebbről ezt a kérdést.

Sokan gyakran összekeverik a penthouse-t és a városi házat. Ez a gyakori tévhit nagyon hasonló elnevezésekhez kapcsolódik. De valójában ezek különböző típusú lakások. A sorház egy tágas vidéki házban található lakás, amely egyszerre több családnak is elfér. A szomszédokkal az ilyen épületek oldalfalak segítségével szállnak le, és kiderül, hogy nincsenek emberek felülről és alulról.

A penthouse más szerkezetű. Ráadásul a természet közvetlen közelében épült sorház sokkal olcsóbb lesz. A vizsgált háztípusok közvetlen elhelyezkedése is általában eltérő.

Az elit penthouse is sok tekintetben különbözik a többszintes épület standard lakásától. A drága lakóterületek ablakaiból mindig szebb kilátás nyílik az épület megfelelő elhelyezkedése miatt. Az egyszerű lakásokban élők nagyobb valószínűséggel látnak "hétköznapi" képeket (ritka kivételektől eltekintve).

Az előző esethez hasonlóan a legtöbb penthouse költsége sokkal magasabb, mint a hagyományos városi lakásokélőtér Ezeknek a lakóterületeknek az elrendezése is nagyon eltérő. A penthouse általában a legfelső emeleten található, míg egy standard lakólakás a lehetséges épületszintek bármelyikén elhelyezhető.

A magas költségek ellenére a penthouse-ok nem veszítik el relevanciájukat. Sokan éppen ilyen körülmények között szeretnének lenni, hiszen mindenük megvan, ami a kényelmes élethez kell. Vonzza a lakásvásárlókat és a modern penthouse-okra jellemző kellő számú előnnyel. Ismerkedjünk meg velük.

• A penthouse birtoklásának egyik nagy előnye a friss levegő. A 10. emelet fölé egyszerűen nem jut el a városi utcák és utak por. Ha szeretne mélyeket lélegezni anélkül, hogy idegen (nem mindig kellemes) szagokat szívna be, akkor a penthouse lehet a legjobb megoldás.

• A szokásos penthouse alapterülete 300 és 1000 négyzetméter között van - hatalmas lakóterek ezek, amelyekben a háztartás egyik tagja sem lesz szűk. Itt zökkenőmentesen elhelyezhető az összes szükséges bútor és dekor.

• Sok ilyen lakás tulajdonosa a benne rejlő csend miatt választotta őket. A felső emeleteken az emberek egyszerűen nem hallják a zavaró városi zajokat, amelyek gyakran megakadályozzák a háztartások alvását és elvonják a figyelmet a fontos dolgokról.

• Ha egy elegáns penthouse-ban van, akkor biztosan kellemes érzése lesz, hogy egy tágas vidéki házban tartózkodik... A nagyon nagy tetőterületek lehetővé teszik a jó teraszok felszerelését, kényelmes pavilonok és padok elrendezését, világos virágoskert kialakítását és még egy eredeti park megszervezését is.

• Sokan elégedettek a modern penthouse-ok elrendezésével. Itt a tulajdonosok könnyedén folyamodhatnak különféle átalakítási lehetőségekhez, hogy otthonukat kényelmesebbé és multifunkcionálisabbá tegyék. Ehhez megengedett az egyik belső fal szétszerelése vagy egy megfelelő stílusú válaszfal rögzítése.

• A penthouse-ok azért is jók, mert bennük lakni, csak lent lesznek szomszédok, de oldalt nem.

• A penthouse teraszon nem csak egy rekreációs területet, hanem egy teljes értékű sportsarkot is felszerelhet. Sokan éppen ilyen megoldásokhoz folyamodnak, hogy mindig formában tartsák magukat.

• A fényűző házak tulajdonosai erről számolnak be nézze meg a gyönyörű kilátást a városi tájra 4 oldalról... Ha ilyen szépség van az ember körül, akkor akarva-akaratlanul nagyon kényelmesen, kényelmesen és nyugodtan fogja magát érezni.

• Penthouse minden évben egyre népszerűbbek és keresletesebbekés. Ma sok városban sok objektum található ilyen lakóterülettel.

• Ha helyesen dobja ki az ilyen ház elrendezését, akkor abból igazi "tündérmesét" csinálhatsz... Különféle stílusok megfelelőek lesznek a penthouse-ban, a klasszikustól a minimalizmusig. A tulajdonosok szabadjára engedhetik fantáziájukat, és számos tervezési ötletet megvalósíthatnak.

• A hatalmas méretű penthouse-ok a következőkből állhatnak 2 szintről. Ily módon a tulajdonosok hatékonyan oszthatják fel a teret. Például az 1. szinten kialakítható egy nappali előszoba, étkező és konyha, a 2. szinten pedig egy tágas hálószoba, egy dolgozószoba és egy öltöző is helyet kap.

• Ha hasonló ház két szinttel készül, kényelmesen elfér benne idősebb és fiatalabb családtag - mindegyik a saját emeletén.

• A penthouse-ok általában a város központi részén találhatók.ahol a teljes infrastruktúra különösen jól fejlett. Ilyen körülmények között a luxusotthon tulajdonosai könnyebben eljutnak munkába, éttermekbe, gyermekfelügyeleti intézményekbe, mert minden a közelben van.

• Az ilyen lakásokban a teret saját belátása szerint zónázhatja be., mert itt az elrendezés ingyenes. Egy nagy négyzetes területtel párosulva az ilyen területek tetszés szerint körülhatárolhatók.

• A penthouse-ban élni teljesen biztonságosnak számít. A gyanakvó személyek és a betolakodók nem tudnak bejutni egy ilyen házba, mivel a legtöbb esetben a penthouse-ba való feljutás külön lifttel van felszerelve.

• Az ilyen típusú lakások gyakran saját lifttel rendelkeznek., amely az elsőből a második szintre emelheti a háztartásokat (ha a penthouse kétszintes). Ez egy nagyon kényelmes részlet, az egyedi liftfülke pedig különösen szokatlanná és gazdaggá varázsolja az otthon megjelenését.

A kérdéses lakásoknak rengeteg előnye van. Éppen ezért nem csökken a kereslet a penthouse-ok iránt, mert öröm bennük lakni. Ne gondolja azonban, hogy ezek a lakónegyedek nélkülözik a gyenge pontjaikat.

• A fő hátrány, amely sok fogyasztót visszatart a vásárlástól, a tetőtéri lakások nagyon magas ára. Az árcédulák gyakran megfizethetetlenek. Ez nem csak magának a penthouse-nak a költségeire vonatkozik, hanem a fenntartási költségére is. Nem mindenki engedheti meg magának, hogy ilyen "drága" körülmények között éljen.
• Az ilyen lakásokban a belső tér megszervezése és a javítások rendezett összegbe kerülhetnek. Itt figyelembe kell venni a meglévő helyiségek és területek összes jellemzőjét. Általában ebben az üzletben a penthouse tulajdonosok tapasztalt belsőépítészek szolgáltatásait veszik igénybe, akiknek projektjei és tervezési fejlesztései gyakran nagyon költségesek.
• Vannak, akik nem hajlandók penthouse-t vásárolni, mert rettegnek a magasságtól. Ha egy személy ilyen fóbiákban szenved, jobb, ha egy másik házat választ, amely alacsonyabb magasságban van.
• Az egész házra közös kommunikáció lesz. Ez vonatkozik a vízellátásra, a fűtésre, a liftre és minden másra. Az elit lakóterületek sok tulajdonosa számára ez a tény sok kellemetlenséget okoz.
• A penthouse-ban mindig sok a napsütés. Ez egyrészt plusz, mert ilyen környezetben sokan jól érzik magukat. De ez is egy mínusz: a folyamatosan leeső napfény tönkreteheti a bútorokat és a befejező anyagokat egy otthonban - elkezdenek fakulni, elvesztik eredeti szépségüket. Ráadásul a penthouse-ban emiatt nagyon meleg lehet, így nem nélkülözheti a jó klímaberendezést.
• Korántsem minden esetben pompáznak a penthouse-ok üvegtetővel és üvegfalakkal, mivel ezeket az anyagokat nem mindig lehet alkalmatlan éghajlati viszonyok között beépíteni.
• A tetőtéri luxusüvegezés nemcsak esztétikai élvezetet, hanem sok kellemetlenséget is okozhat. Nem számít, milyen magasan van, előbb-utóbb a szennyezett üvegfelületet még mindig meg kell tisztítani. Saját kezűleg megcsinálva problémás és munkaigényes lesz. Leggyakrabban a tulajdonosok speciális szolgáltatókat vesznek fel erre, és ez egy másik kiadási tétel.

Alapvetően egy elegáns penthouse szíve egy tágas stúdió stílusú nappali. Ilyen környezetben találkozhat vendégekkel és pihenhet a maga kedvére. A magas, padlótól a mennyezetig érő ablakok, amelyek egy vonzó városrészre néznek, luxust adnak a belső térnek. Külön helyiségeket szervezhet a dolgozószobához, konyhához, étkezőhöz, hangulatos hálószobához. Egy tágas fürdőszoba is helyet kapott.

Vannak kétszintes (két szintes) penthouse-ok is, melyeket lépcsőház köt össze. Néha egy külön liftet telepítenek ide, hogy emeletről emeletre mozogjanak. Leggyakrabban az első szinten a vendéglátók egy teret szerveznek a vendégek fogadására, tágas előszobával, konyhával és étkezővel. A lakás második szintje "személyesebbé" válik - van elég hely egy hálórésznek, egy dolgozószobának.

A tetőtérben a terasz előfeltétel, de minden tulajdonos saját maga rendelkezik ezzel a helyiséggel. Itt beállíthat egy kertet, asztalokkal ellátott padokat helyezhet el, hogy a barátokkal pihenjen a friss levegőn.

Egy ilyen elit otthon elrendezésén dolgozik, fontos, hogy készen álljon a további intézkedések részletes terve... Nagyon óvatosan kell elkészíteni egy projektet a penthouse jövőbeli tervezéséhez, kapcsolatba léphet a szakemberekkel, akik segítenek ebben a kérdésben. Csak ezt követően folytathatja a drága ház közvetlen javítását.

Kívül a penthouse többféle változatban elkészíthető. Az ilyen megoldások szépnek és drágának tűnnek:

• épületek sok üvegrésszel és hófehér szerkezetekkel;
• kívül a penthouse számos kontrasztos színt mutathat meg - fekete, fehér és piros a kereteken, teraszburkolat és különféle dekorációk;
• a penthouse külső részei harmonikusan és nem feltűnően néznek ki, ahol a falak fehér színűek, a terasz padlóján pedig karamell színű csempe található, itt fehér napozóágyakat és élő növényeket lehet elhelyezni nagy virágcserépben;
• az ipari stílusban kialakított penthouse-ok sötét fémrészekkel és nagyszámú üvegvászon felhasználásával igazán pompásan és brutálisan néznek ki; a hegymászó növények és a sűrűn beültetett bokrok "lágyítják" az ilyen lakás külső részét;
• Nagyon hangulatosnak tűnnek a penthouse-ok, amelyek külső részét fa szerkezetek díszítik, világos kárpitozott bútorok borítják, a padlón pedig parketta vagy terasz található.

Mint fentebb említettük, a penthouse-ok egyik jelentős előnye, hogy sokféle tervezési ötletet megvalósíthatnak, mivel itt nincsenek különösebb korlátozások. A tulajdonosok változatos stílusirányzatban alakíthatják ki gazdag házukat. Nézzünk néhány jó és vonzó példát.

Az egyik legnépszerűbb penthouse stílus az csúcstechnológia. Ez egy modern irányzat, amelyet szigorú geometriai vonalak és olyan anyagok uralnak, mint az üveg, a műanyag és a fém. Ebben a szellemben egy tágas lakást 2 szinten rendezhet be, fekete-fehér bútorkombinációkat alkalmazva, a dekorációban pedig inkább csak hófehér árnyalatokhoz ragaszkodva.

Penthouse körülményei között olyan diszkrét, de népszerű stílus, mint pl minimalizmus. Egy nagy szobában, a magas ablakok hátterében, krémszínű, bőrborítású kárpitozott bútorokat helyezhet a padlóra, és kiegészítheti egy üveg dohányzóasztallal. A hangulatos ülősarok nagyszerűen fog kinézni fehér falakkal, karamell burkolatú padlóval és bolyhos bézs szőnyeggel. Itt nem szabad sok dekorációnak lennie - elég lesz egy szőnyeg és az élő növények.

Korunkban az egyik legnépszerűbb stílus brutális és durva lett padlástér. A penthouse ilyen módon díszíthető. Ebben az esetben dekorációhoz választhat monokromatikus könnyű anyagokat, valamint kő- vagy téglafalat. A fa jól fog kinézni a padlón. Célszerű szigorú és visszafogott formájú bútorokat választani, díszítések és ívelt vonalak nélkül. A loft stílusban a sötét fémszerkezetek harmonikusan néznek ki (például egy kis asztal vasfekete lábakon).

A stílus érdekesnek és frissnek tűnik a belső térben modern. Alkalmas penthouse-nak. Ez az a stílusirány, amelyben a fényes felületek, a természetes eredetű anyagok érvényesülnek. Általában gyönyörű ívelt bútorok és dekoráció, lekerekített homlokzatok, aszimmetria található. A belső éles sarkoknak hiányozniuk kell. Az ebben a stílusban tervezett penthouse valódi műalkotásnak fog kinézni, sok eredeti és élénk részlettel, gyönyörű formákkal a monokromatikus felületek hátterében.

A penthouse egy elit ház, amely többféle stílusban tervezhető. Mielőtt ilyen elegáns körülmények között elkezdené a felújítást, érdemes felvérteznie magát néhány hasznos tanáccsal és trükkel.

• Nem kell spórolni a tetőtéri felújítási munkákkal. Egy ilyen otthonban mindennek gazdagnak és minőséginek kell lennie. Az olcsó anyagok és bútorok diszharmonikusan és nevetségesen fognak kinézni egy ilyen fényűző környezetben.
• Annak érdekében, hogy gyönyörűen díszítse drága otthonát, javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba a tetőtéri lakásokra szakosodott professzionális tervezőkkel.
• A modern penthouse-ok hatalmas területe ellenére nem szükséges túlterhelni őket felesleges részletekkel. Fontos az összes díszítőelem és bútorszerkezet helyes elrendezése, hogy a tér ne tűnjön zsúfoltnak és rendezetlennek.
• Amikor a penthouse belsejének felszereléséről gondolkodik, nem szabad megfeledkezni a külső térről. Fordíts neki is ugyanilyen figyelmet, döntsd el, hogy pontosan mit szeretnél a teraszon elhelyezni – edzőgépet, medencét vagy kertet.
• A penthouse-házak elrendezése általában laza, és sok ember azon gondolkodik, hogy milyen válaszfalakat érdemes ilyen körülmények között építeni, hogy vonzó legyen a környezet. Nem kell ilyen megoldásokhoz folyamodni.

A penthouse áttekintését lásd alább.