Négyszobás lakás: projektek, felújítási és tervezési lehetőségek

A javításra vonatkozó döntés mindig nehéz, mivel ez a folyamat jelentős pénzügyi és időköltséget igényel. A 4 szobás lakás legnagyobb jellemzője a mérete. Minél nagyobb a lakás, annál magasabbak a költségek. A gyakori hibák elkerülése és a minőségi javítások elvégzése érdekében egy nagy lakásban figyelembe kell venni a professzionális tervezők és stylistok ajánlásait.

Modern gazdaságos lakások négyszobás lakásokkal szinte soha nem épülnek. Minél költségvetésibb a szegmens, annál nagyobb a kereslet az "odnushki" és a "kopeck darab" iránt. A "Treshki" és a 4 szobás lakások nagy keresletet mutatnak, ahol a lakhatás drágább.

A terület kicsi bennük, de még egy nagy család számára is van elég szoba.

Négy szobás lakás - plusz:

• minden családtagnak saját szobája van;

• sok ablak, amelyek különböző oldalra néznek;

• irodának, tornateremnek vagy könyvtárnak is lehet helyiséget kijelölni.

Hátrányok a pénzzel kapcsolatban:

• a lakások ára magas;

• a közüzemi számlák a területnek megfelelőek, vagyis meglehetősen nagyok;

• a javítás nem lesz olcsó.

Egy család számára könnyebb helyet szervezni egy nagy lakásban, mint egy kicsiben. Gyakran azonban szükség van az átépítésre. Fontos, hogy helyesen készítsen egy projektet, egy elrendezési sémát, gondolja át a bútorok tervezését és elrendezését még a javítási munkák megkezdése előtt. Leggyakrabban az ilyen lakásokat nagy családok vásárolják, ami azt jelenti, hogy az elrendezésnek kényelmesnek és funkcionálisnak kell lennie.

Bármely ház ezzel a helyiséggel kezdődik, de a tipikus házakban ritkán elég tágas. A többszobás lakásokban a folyosók gyakran szűkek. Javasoljuk, hogy a hosszúkás folyosót vizuálisan zónákra osztja - maga a bejárat és a csarnok. Az elsőben akasztók, tükör, gardrób, a második pihenésre szolgál, puffal, pulttal telefonnal vagy gyönyörű vázával.

Lehetőség van a zónák feltételes felosztására, a mennyezet, a padló és a fal színének különböző kialakításával. Egy nagy család nem nélkülözheti a nagy szekrényeket, nem csak ruhák, hanem háztartási gépek, tisztítóeszközök tárolására is tervezhet szekciós lehetőségeket.

Nem mindig büszkélkedhet nagy területtel egy tipikus lakásban. A bútoroknak azonban elegendőnek kell lenniük egy nagy család edényeinek tárolására. A legjobb választás az U-elrendezés vagy az L-elrendezés étkezővel. Ne hagyja kihasználatlanul a helyet, például egy ablakpárkány a munka- vagy étkezőterület kiterjesztése lehet. Nagyszerű lehetőség a konyha és a nappali kombinálása, feltéve, hogy a hall nem szolgál a család egyikének alvási helyeként. Lehetséges, hogy a falat nem teljesen lebontják, hanem a helyiségek között eltolható válaszfalat készítenek. Ez a lehetőség nem minden lakásban megfelelő, és egyeztetést igényel a hatóságokkal.

Ez a legnagyobb szoba a lakásban, ez egy hely a pihenésre és az összes családtag kommunikációjára. Ezért a teret dinamikusan és hozzáértően kell megszervezni. A nappalinak kényelmesnek kell lennie a pihenéshez és a vendégek fogadásához. Széles lengőajtók, moduláris bútorok, átalakító asztalok jól illeszkednek a térbe.

Ezekben a helyiségekben a közvetlen rendeltetésükön túl munkajellegű zónák is kijelölhetők - gyerekeknek az órákra, felnőtteknek munkára. A bútorok kiválasztásakor jobb, ha előnyben részesítjük a csuklós szerkezeteket. Bőséges tárhelyet biztosítanak, miközben az üresség illúzióját keltik. Az óvoda munkaterületének közvetlenül az ablak mellett kell lennie, a munka- és rekreációs területet feltételesen vagy fizikailag egy állvány segítségével oszthatja fel.

Függetlenül attól, hogy milyen típusú lakásfelújítást végeznek - panelekben, téglában, új épületekben, másodlagos házakban, mint például "Sztalinka", "Brezsnyevka", "Hruscsov" - külön munkatervet kell készíteni... Ez a szabály teljesül egy átlagos vagy luxuslakás esetében, európai minőségű javítással, kis és nagy területtel. A költségek szempontjából fontosabbak a lakás méretei - egy 80 négyzetméteres lakás esetében. m-re kevesebb pénzre lesz szükség, mint egy 100 négyzetméteres lakás befejezéséhez. m. De maga az elv változatlan marad.

Kozmetikai – kevésbé zavaró és költséges. Tervezési projektet készítenek, majd durva munkát, szétszerelést, átépítést végeznek, megváltoztatják az elektromos és egyéb kommunikációkat. A stílus, a színek és a dekoráció kiválasztása minden felújítás utolsó szakasza. Ne feledje, hogy a régi lakásállományban gyakran meg kell változtatni a kommunikációt, még a padló és a falak elkészítésekor is. Ha nem végeztek nagyobb javításokat Hruscsovban, akkor az elektromos és vízvezeték rendszert kell cserélni - ez biztonsági kérdés. A tervezési projektnek figyelembe kell vennie:

• hogyan áll majd a bútor;

• hol helyezkednek el a funkcionális területek;

• világítási rendszer és fényforrások;

• hol lesznek az aljzatok;

• hol lesz elhelyezve a dekoráció.

A felújítás fő célja egy olyan kényelmes tér kialakítása, amely esztétikusan vonzó és minden családtag számára kényelmes. Az optimális tervezési megoldás világosabbá, tágasabbá és kényelmesebbé teszi a lakást. A "Hruscsov" panelben a legtöbb teherhordó fal külső, ezért az átépítés gyakori dolog. A konyhát a nappaliba nem lehet majd bekötni a gázkészülékek miatt, és a "nedves" zónákat sem lehet bővíteni a lakóterek rovására.

Egyébként, ha a gáztűzhelyet elektromosra cseréli, akkor megoldhatja a konyha és a közeli szoba egyesítésének kérdését. Mindenesetre egy 4 szobás Hruscsov átépítése ígéretesebb lehetőség, mint egy 1 szobás. Íme az ilyen lakásban alkalmazható rekonstrukciós lehetőségek:

• kétszobás lehetőségekre osztás - 2 család számára releváns;

• a szobák egyetlen térré, például egy stúdióba való összevonása releváns a nem lakáscélú helyiségek esetében;

• 2 szobás nagy nappali kialakítása, a másik kettő hálószoba marad eredeti formájában;

• helynövekedés a folyosó miatt;

• csatlakozás a szigetelt erkélyhez;

• ötszobás lakássá alakítás - területcsökkentéssel jár;

• a konyhát, a nappalit és a hálószobát egy nagy térré egyesítve a fennmaradó 2 szoba elszigetelt marad.

Egy nagy lakás felújítása mindig komoly kiadásokkal jár. Vannak olyan cikkek, amelyeken spórolhatsz, például csináld magad:

• tapéta ragasztása;

• mennyezet, padló, falak festése;

• laminátum, linóleum lerakása.

Ön is megtagadhatja a szétszerelést a helyreállítás érdekében, és saját maga készíthet tervezési projektet. De Vannak olyan kiadási tételek, amelyeknél a megtakarítás lehetetlen, sőt veszélyes is:

• elektromos vezetékek felszerelése;

• csövek, ablakszerkezetek cseréje.

A tervezési projekt stílusának megválasztását a javítás legelején kell elvégezni, de a megvalósítás a legvégére esik.A stílus nagyon fontos minden lakásban, területtől függetlenül. Ez a stílus határozza meg a tér harmonikus vagy kényelmetlen érzését. A felújítás megkezdése előtt döntse el, hogy melyik stílusirány áll közelebb Önhöz, és mely szervesebben testesül meg a rendelkezésre álló térben. A dekor, a szín, a bútorok megfelelő kombinációja a harmonikus kompozíció alapja. Az összes stílusirány több csoportra van osztva, először ki kell választania, hogy melyikben keresi a stílusát:

• klasszikus irányok: empire, provence, barokk, antik, angol stílusok;

• etnikai és öko - kínai, skandináv, afrikai, egyiptomi, japán, amerikai ország, falu;

• modern csoport - modern, minimalizmus, loft, klasszicizmus, hi-tech, futurizmus.

A klasszikus tervezési megoldások továbbra is a legnépszerűbbek, de nem szabad megfeledkezni arról, hogy nagy területeken szinte mindegyik szerves. Provence kivételével minden stílusra jellemző a pompa, a nagyság, a pátosz, az arisztokrácia. Abszolút minden irányt sok díszítőelem jellemez. A színvilág semleges, pasztell, visszafogott. Bútor természetes anyagokból, masszív, mintás, faragott. Dekorációként a stukkó formázót használják.

A kortárs stílusok optimálisak a kis lakásokhoz. Szívesen fogadják az egyszerű, lakonikus formákat, minimális részletet, kompakt funkcionális bútorokat, monokróm. Annak érdekében, hogy egy nyugodt kompozíció kifejezővé váljon, több fényes akcentust adhat hozzá. Ezekre a területekre nagy a kereslet a kis lakások tulajdonosai körében.

Az utóbbi években nagyon népszerűek az etnikai és ökoirányok. Megmutatják a tulajdonos ízlését bizonyos témák, kultúrák iránt. A különféle befejező anyagok, bútorok és dekoráció lehetővé teszi, hogy szinte minden etnikai irányzat hangulatát újrateremtse lakásában.

A konyhával kombinált előszoba eredeti megoldás a "Hruscsov" épülethez.

Ha egy leningrádi típusú lakásban kombinálja a konyhát és a nappalit, luxus, nagy szobát kap.

A "stalinka" típusú lakás átépítése lehetővé teszi, hogy a konyhát és a nappalit egy harmonikus térré egyesítse.

A harmonikus klasszikus kialakítás ideális megoldás bármilyen méretű lakáshoz.

A négyszobás lakásban a hely illetékes szervezése lehetővé teszi, hogy kényelmes szobákat biztosítson minden családtag számára.

Négy szobás lakás elrendezése, lásd alább.