Konyha az erkélyen

Az erkély már régóta nem csak sílécek, szánkók, különféle szezonális cikkek és fel nem használt építőanyagok tárháza. Jelenleg egyre több projekt van loggiák felújítására és új funkciókkal való ellátására. Végtére is, miután már nem tárolja a szemetet az erkélyen, ezt a legvilágosabb és a környezethez legközelebb eső helyet felszabadíthatja valami szükségesebb és kellemesebb dologra - például elrendezhet egy konyhát.

E zónák kombinálásának pozitív oldalai a következők:

• további relaxációs zóna létrehozásának lehetősége;
• a bútorokhoz vagy konyhai készlethez kialakított további hely felhasználásának lehetősége (hűtőszekrényt, tűzhelyet vagy asztalt áthelyezhet a loggiára);
• a kibővített és egyesített tér lehetővé teszi a legmerészebb tervezési ötletek életre keltését;
• speciális befejező anyagok használatával javíthatja a hang- és hőszigetelést, ami azt jelenti, hogy sokkal kellemesebb lesz egy meleg és csendes konyhában lenni;

A jelentős hátrányok, amelyek átfedhetik a javítás pozitív aspektusait, a következők:

• annak szükségessége, hogy rengeteg időt töltsenek az összes engedély megszerzésével a kormányzati szervektől;

• meglehetősen nagy készpénzköltségek, mivel mindenféle tanúsítvány fizetése mellett üvegezésre, szigetelésre, "meleg" padló lerakására, a szoba új díszítésére lesz szüksége;

• fontos, hogy az ilyen nagyszabású változtatásokhoz sok lelki erő és türelem kell.

A fal deformációjának elvégzése előtt meg kell határozni, hogy melyik típushoz tartozik - teherhordó fal, függönyfal vagy válaszfal. Megtudhatja a lakás műszaki útleveléből, vagy a Műszaki Leltári Irodához benyújtott kéréssel. Ha valamilyen oknál fogva ezeket a műveleteket nem lehet megtenni, saját maga határozhatja meg az építés típusát. Ehhez a fal egy burkolat nélküli szakaszát veszik figyelembe.

A csapágyfal szélessége egy panelszerkezetes házban tizenöt és ötvenöt centiméter között változhat. Ha a mérések után kiderült, hogy a méretek beletartoznak ebbe az intervallumba, szakemberhez kell fordulni.

Egy téglaházban a teherhordó falak gyakran körülbelül három tégla szélesek, vagy körülbelül negyven centiméterek. Az ilyen anyagból készült válaszfalak húsz, maximum huszonhat centimétert érhetnek el.

Egy monolit épületben a tartó funkciót huszonegy centiméter széles szerkezetek látják el.Fontos megjegyezni, hogy ha az épület monolit vázas, akkor egyáltalán nincsenek teherhordó falak.

Bármilyen tervezési változtatást egy projekt elkészítésével kell kezdeni, amely tartalmazza a helyiség tényleges méreteit (átépítés előtt) és becsült méreteit. Nyilvánvaló, hogy a mérnöki rendszereket vagy tartószerkezeteket érintő változtatásokat szigorúan a speciális szervezetek engedélyének megszerzése után kell elvégezni.

Ezen túlmenően, minden változtatást el kell végezni a lakás dokumentációjában - annak műszaki útlevelében. Ehhez szakvéleményt kell beszerezni, hogy a helyiségek összevonása nem sértette a hatályos műszaki előírásokat és a hatályos építési jogszabályokat.

Az összes szabály szerinti átépítéshez több szakaszon kell keresztülmennie. Első lépésként olyan szakembereket kell találni, akik nem csak a megrendelő kívánságai szerint tudnak projektet készíteni, hanem az ilyen feladatok elvégzésére engedéllyel is rendelkeznek.

Ezután ezt a projektet több városi szervezetben kell jóváhagyni, mint például: Műszaki Leltári Iroda, Egészségügyi és Járványügyi Szolgálat, Sürgősségi Helyzetek Minisztériuma, Lakásfenntartási Hivatal, Műszaki Felügyeleti Szolgálat. A KTF-szakértőket otthon kell hívni, ez a művelet fizetett, és a nyugtán szerepel.

Miután minden esetben megkapta a jóváhagyó ítéletet, jogerős határozatot kérhet a lakásfelügyelőségtől. Csak a szervezet pozitív válasza után kezdődhet meg a loggia javítása.

Abszolút minden, bírósági határozattal végrehajtott változtatás bekerül a lakás műszaki útlevelébe, ez azért szükséges, hogy a jövőben elkerülhető legyen az öröklési jogokkal, az eladással, valamint a felügyeleti hatóságok pénzbírságával és az elpazarolt pénzügyi költségekkel kapcsolatos problémák. Fontos megjegyezni, hogy az igazságügyi hatóságoknak a következő dokumentumokra is szükségük lesz ahhoz, hogy pozitív ítéletet hozzanak:

• igazolás az építészeti vagy történelmi értékű tárgy hiányáról;
• kivonat a lakás területén élő család mennyiségi összetételéről;
• az összes regisztrált bérlő írásbeli jóváhagyása;
• a lakhatáshoz való jogot igazoló dokumentumok közjegyző által hitelesített másolata (ide tartozik a tulajdonos igazolása, adásvételi, bérleti szerződés);
• nyilatkozat a tervezett változtatásokról a közelgő események listájával, móddal, munkarenddel és végrehajtásuk időpontjával;
• a projektcéggel kötött terepfelügyeleti megállapodás;
• javítási munkákat végző személyek biztosítása a teljes folyamat során;
• szemétszállítási szerződés, karbantartási és javítási részleg kivonatai;
• nyilatkozatok a közüzemi számlákon fennálló tartozások hiányáról, amelyeket egyébként az utolsó pillanatban javasolnak megkapni, mivel nagyon korlátozott érvényességi idejük van - csak egy hónap;
• segítség a házkönyvből

Átlagosan egy-két hónapig tart az átépítés általános jóváhagyása, ha a tartószerkezeteket várhatóan nem érinti, három-négy hónapig is eltarthat. Nos, ha a tartószerkezetek deformációjára van szükség, a jóváhagyás négy-hat hónapig tarthat.

Az erkély átépítésének és befejezésének befejezése után ismételten fel kell hívni a lakásfelügyelet képviselőit, akik kiadják az átalakítási törvényt, feltéve, hogy természetesen jogsértés nem történik. A bizottság jóváhagyásához a következő feltételeknek kell teljesülniük:

• az elvégzett munka teljes összhangban van a projektben meghatározottakkal;
• a szerző ellenőrzése a teljes folyamat felett;
• az engedélyező papírok időben történő újraregisztrálása az illetékes hatóságoknál.

Többféle módon is kombinálhatja a konyhát az erkéllyel. Tehát a konyha tere megnövelhető a fal részleges deformációja miatt. Ebben az esetben az ajtónyílás megszűnik, az ablak és a küszöb szétszerelésre kerül. A fal többi része bárpultként vagy válaszfalként szolgál - ennek köszönhetően funkcionális zónákra oszlik, a tér vizuálisan bővül, de a fal teherbíró képessége nem vész el.

Az ilyen változtatásokhoz a legegyszerűbb engedélyt kérni.

A második lehetőség a loggia falának teljes megsemmisítését jelenti. Így jelentős térbővülés érhető el, és a konyha területe több négyzetméterrel nő. De ez a módszer csak akkor lehetséges, ha a tartószerkezetet nem érinti.

Egy harmadik lehetőség is lehetséges a konyha erkélyre átvitelére - ennek megvalósításához azonban a helyiségnek elég nagynak kell lennie, mivel feltételezzük, hogy a munkakonyha teljesen átkerül oda. Ebben az esetben a megüresedett szomszédos helyiségben étkezőt vagy nappalit rendezhet. A legnehezebb dolog egy ilyen átvitelben a mérnöki kommunikáció elhelyezése.

A szoba helyének felszabadítása érdekében háztartási készülékeket helyezhet el a loggián (hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, sütő, kávéfőző vagy mosogatógép) - ne felejtse el ezt megelőzően elvégezni a szükséges elektromos hálózatokat.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az erkély átalakításakor számos fő korlát van, amelyeket nem lehet megkerülni, mivel ez az épület biztonságának csökkenéséhez vezethet. Tehát a konyha és a loggia kombinálásakor szigorúan tilos a tartószerkezeteket lebontani vagy deformálni. Ezenkívül semmi esetre sem szabad megérinteni és megváltoztatni az általános építési közműveket: gáz-, csatornavezetékeket. Kiegészítő csatornacső beépítése csak akkor lehetséges, ha a lakás a földszinten található, ellenkező esetben speciális szivattyúval kell felszerelni.

Ezenkívül lehetetlen a fűtőelemeket a loggiára mozgatni, vagy a falra akasztani a szomszédos lakásokkal kombinálva, és csatlakoztatni a "meleg padló" rendszert az általános fűtési rendszerhez. A loggia kényelmes hőmérsékletének biztosítása érdekében meleg padlót vagy elektromos fűtőberendezéseket használhat.

Miután az átépítési projektet az összes állami hatóság jóváhagyta, közvetlenül folytathatja a belső tér minőségi változásait:

Először is intézkedéseket kell tenni a meglévő bútorok sérülésektől való védelmére - a hordozható belső tárgyakat más helyiségekbe kell vinni, a konyhai készletet speciális védőfóliával lehet lefedni. Ezután minden szemetet, amelyet gyakran az erkélyen tárolnak, kidobnak. A megváltozott helyiségek kiürítése és kiürítése után nedves általános takarítás történik.

A lehető legmagasabb hő- és hangszigetelés érdekében ajánlatos új dupla üvegezésű, két- vagy háromkamrás ablakokat választani.Egyébként a modern háromkamrás dupla üvegezésű ablakokat nem borítja jégkéreg, és nem képeznek páralecsapódást.

Vannak még speciális hangszigetelő áttetsző szerkezetek is, amelyeket főbb autópályák vagy más fokozott zajforrások közelében lévő épületekbe ajánlott beépíteni.

Az erkély beüvegezése után folytathatja a konyhába vezető ablak- és ajtónyílások megszüntetését.. Mindenekelőtt az ajtót eltávolítják a zsanérokról, majd az ablakkeretet.

Ezután a falat lebontják. Ha a fal eltávolítása nem megengedett vagy a projektben nem szerepel, akkor ebben a szakaszban a falat munkalappá vagy bárpulttá alakítják át.

Az ilyen helyiségek kombinációja megzavarhatja a lakás hőmérsékleti egyensúlyát, ezért nem nélkülözheti egy további hőszigetelő réteget. Nem csak a falakat, hanem a padlót és a mennyezetet is javasolt szigetelni. Szigorúan tilos fűtőradiátorokat vagy csapokat kivenni a közös épület fővezetékéből a loggiába, ezért ebben a szakaszban a "meleg padló" kommunikációját fektetik le.

Egy ilyen rendszer meglehetősen könnyen telepíthető, nem fogyaszt energiát, és a telepítéséhez nincs szükség további engedélyekre. Ezenkívül egy ilyen padló magas szintű kényelmet garantál a lakók számára - nagyon kellemes mezítláb járni rajta, ráadásul nem kell attól tartania, hogy kisgyermekek másznak és játszanak a padlón.

A jó hőszigetelés érdekében leggyakrabban penoplexet, penofolt, habosított polisztirolt és üvegszálat használnak - innovatív anyagokat, amelyek nem szívják fel a nedvességet, és jó munkát végeznek a kényelmes hőmérséklet fenntartásában a házban. Ezenkívül egy fóliával bevont polietilén réteget is lefektethet. Fontos, hogy ne feledkezzünk meg minden felület vízszigeteléséről a szigetelés előtt - erre speciális fóliaanyagok vannak.

Ezenkívül el kell végezni az összes varrat és illesztés nagyon alapos tömítését (ezt meg lehet tenni poliuretán habbal, majd fémszalaggal lefedni), különben az ilyen repedésekből származó huzat érvényteleníti az összes hőszigetelési munkát. . Ha a szigetelőréteget az erkély kívülről fektetik le, a munkát olyan szakembereknek kell elvégezniük, akik rendelkeznek engedéllyel a magaslati munkákra - ipari hegymászók.

Hogyan szigetelje el az erkélyt, lásd az alábbi videót részletesebben.

A kommunikációs munkák elvégzése előtt ajánlatos ellenőrizni a helyiséget, hogy nincs-e átmenő légmozgás, nincs-e kondenzátum felhalmozódása és a gomba esetleges felhalmozódása. Ezután antiszeptikus szerekkel kezelik.

Minden szükséges vonalat ki kell húzni a falak mentén. Ha az erkélyen mosogatót szerelnek fel, akkor a szennyvízcsatorna szekvenciális szakaszok felépítésével hozzányúlik, miközben nem szabad elfelejteni egy enyhe lejtő kialakítását a folyadékok független elvezetése érdekében. A vízvezetékek fém-műanyagból készülnek. Az elektromos tűzhely csatlakoztatása fém-műanyag anyagokkal történik. A maximális folyamatbiztonság érdekében minden ilyen csatlakozást szakembernek kell elvégeznie.

A loggia szigetelése és a mérnöki autópályák lefektetése után egy fémprofilból készült láda jön létre, amelyre nedvességálló anyagokat helyeznek el a felületek kiegyenlítésére.

Erre a célra leggyakrabban gipszkartont, rétegelt lemezeket, forgácslapokat és finom fűrészporos rostlemezeket (MDF) használnak.

Ebben a szakaszban ellenőriznie kell, hogy az összes szükséges kommunikációt átadták és csatlakoztatták-e, biztosított-e a motorháztető megfelelő kialakítása, a szellőzőrendszer átgondolt-e, és a munkalapok fel vannak-e szerelve.Érdemes a falakat is előkészíteni - kezelni gipszkarton blokkokkal, ragasztott tapétával, vagy panel műanyag- vagy fémlemezekkel.

Amikor az összes durva építési munka befejeződött, folytathatja a befejező szakaszt.

A felújításnak ez a része a legélvezetesebb, mert így szabadjára engedheti fantáziáját, és életre keltheti a legmerészebb tervezési ötleteket. Az alapanyagok ugyanazok, mint a hagyományos konyhában. Ez lehet tartós és praktikus kerámialap, nedvességálló laminált, műanyag panel anyagok. Az elektromos készülékek és lámpák nedvességálló bevonattal vannak kiválasztva.

A tér hozzáértő kialakítása segít egy hangulatos otthoni légkör megteremtésében, amelyben a családtagok szívesen elidőznek. A szakértők azt tanácsolják, hogy a bútorokat az erkélyen és a szomszédos szobában helyezzék el, ugyanolyan stílusban - ez egyetlen nagy tér érzését kelti. Ha a munkakonyha a loggián lesz, bútorokat rendelhet saját méretei szerint, hogy tökéletesen illeszkedjen a szoba méretéhez. Ha az erkélyen csak étkező található, előnyben kell részesíteni az összecsukható bútorokat.

Jobb, ha világos, áttetsző szövetekből választja ki az ablakok függönyét (a tüll tökéletes az északi fekvésű erkélyekre), de ha az ablakok a fényesen megvilágított déli oldalra néznek, akkor jobb, ha előnyben részesítik a római vagy redőnyöket vagy redőnyöket. Akár a függönyöket is elhagyhatja egy nyitott üvegtér javára, aminek köszönhetően a környezettel való fúzió érzése érhető el.

A jól szervezett világítás segítségével a tér növekedésének illúzióját érheti el. A szoba kerületén elhelyezett beépített lámpák vagy LED-szalagok segítenek a tér megfelelő zónájának elérésében, miközben nem bontják szét külön részekre.

A konyha részleges vagy teljes egyesítése az erkéllyel lehetővé teszi, hogy a kapott helyiség eredeti és valóban egyedi kialakítását hozza létre.

Ha a lakás tulajdonosai szeretik a high-tech stílust és a minimalizmust, és a konyha területe, még az erkéllyel kombinálva sem nagy, érdemes előnyben részesíteni a világos színeket és a szigorú vonalakat - jól illeszkednek mindenbe. belső. Jól néznek ki az üvegtáblák, az átlátszó válaszfalak és a fényvisszaverő padlók. Kiváló tervezési megoldás az egész konyha és erkély közös padlójának létrehozása, amely vizuálisan kombinálja őket.

A professzionális tervezők azt tanácsolják, hogy ne zsúfolják össze a padlót a hely felszabadítása érdekében, például válasszon egy asztalt négy helyett. Ezenkívül kívánatos a beépített technológia előnyben részesítése.

Ha az új helyiségek területe meghaladja a tíz négyzetmétert, minden funkcionális területhez különböző mintákat használhat, és emellett a textúrák és a színek kontrasztjait is bevezetheti. A stílusokat is keverheti – például a klasszikus dizájn és a country kombinációja látványosan fog kinézni, Provence romantikus szerelmesei pedig imádni fogják azt az ötletet, hogy virágmotívumokkal vagy cserépben élő növényekkel egészítsék ki. A csúcstechnológiát nagyon eredeti módon lehet kiegészíteni hangulatos, keleti stílusú oszmánokkal.

Mindezek az ötletek akkor használhatók, ha a konyha területe több mint tizenhárom méter. De ebben az esetben más tervezési megoldások is rendelkezésre állnak. Nagy terekben az ipari stílusú dizájn látványosnak tűnik: különböző formájú átlátszó geometrikus lámpák, téglafalú nyers falak, bőrbútorok.

A konyha erkélyre költöztetése szokatlanul időigényes feladat, amely hatalmas pénzügyi befektetést, valamint erőfeszítést és időt igényel az összes szükséges engedély és tanúsítvány megszerzéséhez.Ezért jogos az e kérdésről gondolkodó emberek azon vágya, hogy megismerjék azok véleményét, akik már eldöntötték, hogy megtesznek egy ilyen lépést. Szerencsére ma már nagyon könnyű véleményeket találni hasonló gondolkodású emberektől.

Az ilyen intézkedéseket gyakran a konyha kis területe és a tér növelésének vágya miatt hajtják végre. A válaszok többségéből ítélve ez a feladat maradéktalanul megoldott, a felújított helyiségben kényelmesen elfér egy nagy család vagy az idelátogató barátok.

Leginkább pozitív vélemények érvényesülnek. Az emberek megjegyzik, hogy a tér jobbra változott, sokkal előnyösebbnek tűnik. Ezenkívül egy új helyiség szokatlan és érdekes kialakítása is kialakítható, ami nem volt olyan egyszerű a szokásos konyhai elrendezéssel. A háziasszonyok örömmel konstatálják, hogy az egykori loggia meleg padlóján az ablak mellett állva sokkal kellemesebb főzni - azért is, mert megnő a munkaterület természetes megvilágítása.

Az ilyen átépítéssel járó hátrányok közül az emberek megjegyzik egy ilyen esemény nagy pénzügyi költségeit és számos bürokratikus jóváhagyás szükségességét.